Att köpa fastighet
Ta reda på hur du kan köpa egendom i Kroatien. De senaste regler och villkor för köpet. Vem kan köpa egendom som en fysisk person, som måste öppna ett företag att köpa en fastighet.Se mer
Vad ska man köpa?
Rådgör med våra experter för att hjälpa dig att göra ett beslut, om att köpa en tomt, förfallet hus eller en ny och avslutade villa. Varje alternativ har fördelar och nackdelar. Se mer
Renoverar fastighet
Ett team av erfarna arkitekter, ingenjörer och byggare kommer att hjälpa dig. Vår professionella personal kommer att hjälpa dig att renovera, utrusta eller bygga från början enligt dina önskemål och förutsättningar. Se mer
Laglig assistans
Det är svårt för dig att hitta pålitliga och professionellt kvalificerad person, har vi valt just en sådan för din säkerhet, vilket kommer att göra dina beslut enklare och säkrare. Se mer
Arkitekter
Om du väljer att köpa byggnader, renovering av lägenheter eller ett gammalt stenhus, Broker Grupa d.o.o. ställer till förfogande hela professionella teamet av erfarna och framstående arkitekter vars signatur utgör ett antal villor och "smart hem" runt kusten. I samråd med varje kund kommer de att förbereda ett erbjudande och du får möjlighet att välja en spektakulär byggnadslösning som uppfyller de högsta europeiska standarderna, genomförandet av energieffektivitet och miljöansvar.
Utövandet av våra partners bygger alltid på ett individuellt tillvägagångssätt för varje kund och projekt, oberoende av projektets storlek och syfte. Arkitektens roll, som förutom grundläggande funktionella lösningar, måste ägna särskild uppmärksamhet åt alla detaljer i projektet (idé, den kreativa processen och genomförandet och genomförandet av projektet själv). Med hjälp av detta tillvägagångssätt, våra partners i samverkan med det andra teamet av experter, uppnår alltid den bästa och högsta kvalitetslösningen av en mycket idé.
Bostadsområdet måste vara funktionellt, reflektera ägarens identitet och framför allt ge en unik, trevlig och bekväm atmosfär. Med tanke på alla dessa egenskaper är varje nytt projekt unikt och exceptionellt. Filosofin hos våra partners grundar sig på anpassningen och uppfyllandet av alla faktorer med målet att realisera kvalitetsprojekt till ömsesidig tillfredsställelse.
Våra partners arkitekter erbjuder alla sina kunder:
- individuellt tillvägagångssätt / professionell vägledning
- utarbetande av koncept- och huvudprojekt
- förberedelse av detaljerad design och utarbetande
- Inredning och exteriördesignprojekt
- Rekonstruktion och anpassningsprojekt
- Förberedelse av dokument och erhållande av tillstånd
- Administration och övervakning av konstruktion
Över 20.000 fastigheter
Med över 20 000 fastigheter, tror vi att vi kan uppfylla begäran, tack vare den oöverträffade nätverk av partners, privata säljare och hyresgäster. Genom detta nätverk har vi tillgång till de bästa fastigheter som kan hittas på marknaden i de mest fantastiska och mest eftertraktade platser i Kroatien. Se mer
Diskreta försäljning
Vi finner att avgöras försäljningen är viktiga som en form av tillgång skydd och affärs bilden av vår klient säljare, som ofta bestämmer just för denna tjänst och därmed vill ta sin egendom, inte annonsera generaliserade PR-kanaler, men endast på vår webbplats. Se mer
Top Kroatien agenter
Medlemmar portal Croestate är av högsta kvalitet byråer och agenter för medling i fastighetsförsäljningar . Alla är certifierade och licensierade för fastigheter medling. Undvik olagliga och oprofessionellt organ. Se mer
Nyaste informationen
Information och fastighetsdata uppdateras dagligen. Våra IT-specialister in på nya uppgifter och information som gör det möjligt för dig den mest exakta information om fastigheter ... Se mer
FAQ
Det här är svaren på dina vanliga frågor, kontakta oss eller komma till vårt kontor för andra frågor eller problem.
1. Kan utlänningar köpa fastigheter i Kroatien?
Det finns en skillnad mellan EU-medborgare och icke-EU-medborgare. EU-medborgare, fysiska och juridiska personer, kan köpa fastigheter i Kroatien på samma villkor som kroatiska medborgare. Icke-EU-medborgare, fysiska och juridiska personer, kan köpa fastigheter enligt ömsesidighetsprincipen och de måste söka godkännande från Republiken Kroatiens justitieministerium.
2. Vilka skatter måste jag betala när jag köper fastigheter i Kroatien?
Fastighetsskatt i Kroatien är 3% av skatteskontorets uppskattning. Det betalas av köparen och endast en gång.
3. Vad är den bästa tiden på året att åka till Kroatien?
Kroatien har ett milt klimat, så det är väldigt trevligt att besöka när som helst. Den bästa perioden att köpa är emellertid mellan oktober och december och än april till juni. Som turistland hyrs många fastigheter under sommaren, vilket är svårare att ordna besök av fastigheter.
4. Vad är det bästa stället i Kroatien att köpa en villa?
Första raden till havet är alltid en win-win situation. När det gäller platsen: längs kusten från Dubrovnik till Zadar, och från mellersta dalmatiska öar är de mest gynnsamma Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula och halvön Pelješac.
5. Hur hittar jag ett hus att hyra i Split Kroatien?
Split är mer en lägenhet, vilket är enklare att hyra lägenhet på lång sikt. Det är dock möjligt att hitta en villa för en långsiktig hyra. Eftersom hyresavtal alltid är oförutsägbara och situationen förändras snabbt är det alltid den bästa lösningen att kontakta en byrå för att se vad som för närvarande finns på marknaden och finns.
6. Är det nu en bra tid att investera på den kroatiska fastighetsmarknaden?
Fastighetsmarknaden i Kroatien är mycket livlig de senaste åren och stiger fortfarande, så det är definitivt en bra period att investera och få en tillfredsställande avkastning på investeringen.
7. Vad är OIB och varför behöver jag det?
På engelska är det "PIN" som står för "personnummer" och det behövs för alla kontrakt. Det är unikt för varje person, kroatisk eller utlänning, och används som unik identifierare i olika officiella register.
8. Kan jag betala i utländsk valuta när jag köper fastigheter i Kroatien?
Alla betalningar av fastigheter måste vara i nationell valuta, vilket är HRK. Alla betalningar i utländsk valuta omvandlas dock till kuna.