Förväntningar från fastighetsmarknaden 2023.

Ett av de mest aktuella ämnena idag är ökningen av fastighetspriserna, som har varit på en uppåtgående bana i flera år. Det är välkänt att fastighetspriserna, särskilt i Dalmatien, „blev skyhöga“ och att fastigheter idag säljs „för guld“. I den här bloggen kommer vi att diskutera ämnet konstant pristillväxt och förväntningar för 2023 utifrån en genomsnittlig fastighetsmäklares perspektiv.

En av de främsta faktorerna som kommer att påverka priserna 2023 är förvisso räntehöjningen, övergången till euron och en betydande inflationstakt, vilket kan resultera i en prisökning som redan är för hög enligt mångas åsikt. Den förväntade nedgången i fastighetspriserna inträffade inte ens under höjden av covid-19-pandemin, som påverkade varje persons vardag. Vad som är ännu värre, konsekvenserna av denna pandemi kommer att märkas under lång tid. Resultatet av allt detta är en hög inflation, som tyvärr är på en uppåtgående bana. Hög inflation kan få konsekvenser på fastighetsmarknaden när det gäller reaktioner från investerare, byggare och köpare. Inslaget av att höja räntorna, som har legat på mycket låga nivåer de senaste åren, är inte heller till någons fördel. Den nuvarande situationen med fastigheter är sådan att det finns fler köpare än fastigheter, och köpare bryr sig inte lika mycket om pris som om kvalitet. Fastigheter i stadskärnor kommer alltid att hålla sitt pris, medan de som bygger flerbostadshus i mindre attraktiva lägen kan förlora på det. De flesta utländska köpare tycker att priserna i Kroatien är mycket höga, men jämfört med priserna på deras fastigheter kan våra priser fortfarande anses rimliga. Övergången till en ny valuta medförde nya prisökningar, som enligt experter varierar mellan 5 och 10 procent bara för innevarande år. Kan man förvänta sig ännu större tillväxt? Vi kan bara spekulera om det.

Av allt ovanstående kan vi dra slutsatsen att i takt med att energi- och livsmedelspriserna stiger, kommer även fastighetspriserna att stiga, som har ökat kraftigt bara i år. Det är svårt att säga när detta tar slut, men man kan med säkerhet säga att vi med övergången till euron och inträdet i Schengenområdet har öppnat dörren för utländska investerare som säkert kommer att känna igen möjligheten att köpa och investera i Kroatien.

Tillagt: 15.04.2023.

Kategori: KROATISKA FASTIGHETER INFO

OM FÖRFATTAREN

Tino Ostojić är en extremt glad och kommunikativ person för vilken ingen uppgift är ett problem. Seriös och organiserad i allt han gör, men ändå avslappnad och anpassningsbar. Verksamhetsområde: Splits omgivningar och närliggande öar.