Saker du måste tänka på när du köper fastighet i Kroatien

Under de senaste två decennierna har Kroatien blivit en populär destination för utländska medborgares investeringar i fastigheter. Det finns en process som utländska investerare måste följa för att köpa sitt drömhus i Kroatien.

Liksom alla andra platser innebär köp av fastigheter i Kroatien komplex dokumentation, skatter och andra lagligheter. Man måste göra en grundlig undersökning och engagera sig i en professionell advokat som kan vägleda dig om att köpa ett hem som utländsk köpare i Kroatien.

Utländska investerare som planerar att köpa ett hus till salu i Kroatien måste se till att de får tillstånd från utrikesministeriet om landet de kommer från inte har ett ömsesidighetsavtal med Kroatien. Det kan ta upp till ett år att få tillstånd, men i vissa fall kan väntetiden vara mycket mindre när du köper fastighet från en inhemsk ägare. Det andra alternativet att köpa fastigheter i Kroatien är att registrera ett företag i Kroatien för att köpa ett hus och betala extra avgifter för företag som annars inte skulle behöva betalas. Det här alternativet minskar väntetiden eftersom du inte behöver tillstånd från utrikesministeriet.

I fall utan ömsesidighetsavtal måste du underteckna ett bokningskontrakt som säkerställer att huset endast kommer att reserveras i ditt namn för att kunna börja köpa din fastighet i Kroatien. Det andra steget är att underteckna ett preliminärt kontrakt med säljaren för att få tillstånd som utlänning att köpa ett hus i Kroatien. Detta kontrakt kommer vanligtvis med en deposition på 10%. Det tredje steget är att underteckna ett slutligt kontrakt och göra slutbetalning till säljaren och se till att fastigheten officiellt är din efter att ha registrerats hos det lokala markregistret.

I detta skede måste du betala fastighetsskatt, registeravgift och andra mindre avgifter. Fastighetspriserna i Kroatien varierar beroende på vilket område du vill investera i. Fastigheter är dyra i kust- och öarområdet jämfört med kontinentalstäder och avlägsna storstadsområden. Det är lämpligt att hyra en fastighetsmäklares tjänster för att söka efter rätt fastighet i Kroatien som uppfyller dina förväntningar.

Tillagt: 30.08.2019.

Kategori: KROATISKA FASTIGHETER INFO

OM FÖRFATTAREN

Marija Pavlic är en ung tjej med mycket potential, en oundviklig bärare och huvudanslutningen av kommunikationskanalerna inom byrån. Responsiv och välorganiserad, alla arbetsuppgifter uppnår oklanderligt. Hennes trevliga röst kommer att introducera dig vänligt till den intressanta fastigheter värld Broker byrå.