Att köpa fastighet
Ta reda på hur du kan köpa egendom i Kroatien. De senaste regler och villkor för köpet. Vem kan köpa egendom som en fysisk person, som måste öppna ett företag att köpa en fastighet.Se mer
Vad ska man köpa?
Rådgör med våra experter för att hjälpa dig att göra ett beslut, om att köpa en tomt, förfallet hus eller en ny och avslutade villa. Varje alternativ har fördelar och nackdelar. Se mer
Renoverar fastighet
Ett team av erfarna arkitekter, ingenjörer och byggare kommer att hjälpa dig. Vår professionella personal kommer att hjälpa dig att renovera, utrusta eller bygga från början enligt dina önskemål och förutsättningar. Se mer
Laglig assistans
Det är svårt för dig att hitta pålitliga och professionellt kvalificerad person, har vi valt just en sådan för din säkerhet, vilket kommer att göra dina beslut enklare och säkrare. Se mer
Tips för att köpa en fastighet i Kroatien som utländsk nationell
Kroatien blir nu det populära landet för fastighetsinköp på grund av färre restriktioner och högt fastighetsvärde. Men om du är utlänning och ser fram emot att köpa ett hem, måste du överväga några viktiga punkter.
Kroatien är den ledande turistorten, det finns inga begränsningar för utlänningar att investera i fastigheten och stanna. Att köpa hem i Kroatien är faktiskt en stressfri process och du kan få fastigheten tillgänglig på olika turistorter. Sedan 2009 har EU-medborgare i medlemsstaterna fått liknande rättigheter som kroatiska medborgare när det gäller att köpa fastigheter. Det finns dock vissa regler som utländska medborgare borde vara medvetna om.
Fastighetsägande av utländska medborgare
Medborgare i länder som ingår i EU får investera i alla typer av fastigheter i Kroatien. Men för medborgare i andra länder än EU, men tillhör landet som har ett ömsesidighetsavtal med Kroatien, kan de investera i fastigheter. Men behöver godkännande från utrikesdepartementet.
Att få tillstånd från utrikesdepartementet är obligatoriskt om du köper fastigheter i Kroatien. Så om du älskar en strandvilla i Kroatien, så måste du kanske vänta i några månader för att få godkännande från ministeriet. När tillståndet är beviljat slutförs försäljningen och du som köpare kan registrera ägandet.
Men om du har ett företag som är bildat i Kroatien och sedan köper fastigheten på företaget, så kanske du inte står inför någon form av begränsning i processen. Dessutom behövs inget godkännande från ministeriet.
Fastighetsinköpsprocess
● Förhandlingsavtal - När förhandskontraktet mellan säljare och köpare är klart, måste köparen betala 10% av försäljningspriset.
● Bevis på ägande, en certifiering som anger att fastigheten ligger inom gränserna för byggzonen, inköpsavtalets handlingar, bevis på medborgarskap från köpare och andra handlingar är nödvändiga för att skicka till ministeriet.
● Kopia av det bindande kontrakt som tecknats av notarie och uppgifter om kontraktet måste registreras hos kommunala kadastralavdelningens Land Books tillsammans med betalning av köpeskatt.
Om du är utlänning och vill köpa ett hem i Kroatien är det bästa sättet att anställa en byrå som kan hjälpa till med att få processen klar så att du kan vara stressfri. Det kan bli tidskrävande, men att investera i Kroatien kommer säkert att ge dig långsiktiga fördelar.
Tillagt: 30.11.2018.
Kategori: KROATISKA FASTIGHETER INFO
Över 20.000 fastigheter
Med över 20 000 fastigheter, tror vi att vi kan uppfylla begäran, tack vare den oöverträffade nätverk av partners, privata säljare och hyresgäster. Genom detta nätverk har vi tillgång till de bästa fastigheter som kan hittas på marknaden i de mest fantastiska och mest eftertraktade platser i Kroatien. Se mer
Diskreta försäljning
Vi finner att avgöras försäljningen är viktiga som en form av tillgång skydd och affärs bilden av vår klient säljare, som ofta bestämmer just för denna tjänst och därmed vill ta sin egendom, inte annonsera generaliserade PR-kanaler, men endast på vår webbplats. Se mer
Top Kroatien agenter
Medlemmar portal Croestate är av högsta kvalitet byråer och agenter för medling i fastighetsförsäljningar . Alla är certifierade och licensierade för fastigheter medling. Undvik olagliga och oprofessionellt organ. Se mer
Nyaste informationen
Information och fastighetsdata uppdateras dagligen. Våra IT-specialister in på nya uppgifter och information som gör det möjligt för dig den mest exakta information om fastigheter ... Se mer