Varför ska du köpa en lägenhet i Split

Det är ett välkänt faktum att både Split och hela Dalmatien har anammat lägenhetsuthyrningsmetoden och att majoriteten av lokalbefolkningen finner en möjlighet till en extra inkomstkälla i denna gren. Denna trend blir mer och mer populär och allt eftersom åren går ökar antalet lägenheter. Att inte ens uppkomsten av covid-19-viruset hade någon större inverkan på beläggning och vinst, som förra året var överraskande hög, tvärtemot alla förväntningar, talar för lägenheter som en bra och relativt säker investering.

Som redan nämnts tidigare har köpet av lägenheter i Split sett en stor ökning, och som den näst största staden i Kroatien representerar den ett stadsrum med ett brett utbud av interaktivt och kulturellt innehåll, som en idealisk kombination av gammal förfining och modern lyx. När det gäller köp av fastigheter kan alla medborgare (fysiska personer) i EU:s medlemsländer, såväl som kroatiska medborgare, köpa fastigheter. Medborgare i andra länder utanför Europeiska unionen, om de är bosatta i ett land som har ett ömsesidighetsavtal med Kroatien, har rätt att förvärva fastigheter med medgivande från utrikesministeriet. Och nu lite om positionen!

Lägenhetens kvadratmeteryta är förvisso den viktigaste faktorn för prisbildningen på hela fastigheten, men regeln gäller alltid att en kvadratmeter av en mindre lägenhet säljs till ett betydligt högre pris än en kvadratmeter av en större. lägenhet av samma typ. En av de faktorer som även påverkar priset utöver nämnda ytor, ålder och bevarande av lägenheten är antalet våningar, det vill säga på vilken våning lägenheten ligger. De mest eftertraktade lägenheterna finns på första våningen, som ligger i mindre bostadshus eller familjehus, men priset påverkas även av anläggningarna på bottenvåningen, såsom trädgård, simbassäng etc. Generellt sett lägsta priset uppnås av lägenheter på första våningen, bottenvåningen och på de övre våningarna i byggnader utan hiss. . Kvarteret som lägenheten ligger i spelar också stor roll för priset och stadsdelar som Meje, Bačvice, Žnjan når ibland dubbelt så mycket som andra kvarter som ligger lite längre från havet. Slutligen ska vi definitivt nämna det faktum att lägenheter som redan är möblerade eller de som har åtminstone fasta installationer eller inbyggt kök oftast säljs fulla av pengar.

Av allt ovanstående drar vi slutsatsen att staden Split är ett bra ställe att köpa fastigheter eller lägenheter på grund av dess enastående läge i centrum av Dalmatien. Det har bra förbindelser till de vackra öarna (Brač, Hvar, Vis, Šolta, Korčula, Čiovo) om du vill flytta till ett lugnare läge. Måttligt medelhavsklimat, massor av soliga dagar, närhet till havet är bara några av fördelarna som gör Split till en av de mest populära resmålen vid Adriatiska havet.

Tillagt: 15.05.2022.

Kategori: KROATISKA FASTIGHETER INFO

OM FÖRFATTAREN

Tino Ostojić är en extremt glad och kommunikativ person för vilken ingen uppgift är ett problem. Seriös och organiserad i allt han gör, men ändå avslappnad och anpassningsbar. Verksamhetsområde: Splits omgivningar och närliggande öar.