Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split oblast, Zrnovnica - Jednopokojový apartmán s lodžií

K prodeji je moderní jednopokojový byt o rozloze 62,69 m², v prvním patře, nacházející se v novostavbě v klidné osadě Tugare, jen pár minut jízdy od Splitu, Strožanacu a Omiše. Budova zahrnuje celkem pět bytových jednotek rozmístěných v přízemí, prvním a druhém patře, což zajišťuje příjemnou a intimní atmosféru bydlení. Obzvláště zajímavé jsou penthousové apartmány s vířivkou na terase a apartmány v přízemí s prostornými zahradami.

 

Apartmán se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, jedné ložnice, koupelny a kryté terasy. Byt je orientován na jihozápad, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den. Koupelna má podlahové vytápění, splachovací nádržku Geberit a vestavěný sprchový kout. Cena zahrnuje jednu klimatizační jednotku o výkonu 5,5 kW, instalace pro další jednotku v ložnici je již připravena.

 

Podlahové krytiny – keramika a parkety – se volí dle přání zákazníka, v hodnotě až 25 €/m², s možností příplatku za dražší materiály. Budova je postavena podle vysokých stavebních standardů s důrazem na kvalitu a energetickou účinnost. Fasáda je zateplena kamennou vlnou o tloušťce 10 cm, střecha je pokryta izolací o tloušťce 20 cm a podlahy obsahují potěr o tloušťce 8 až 10 cm se zvukovou izolací. Instalují se kvalitní vstupní dveře se zvukovou izolací a pokojové dveře vyšší třídy a příčky se zhotovují v systému Porotherm nebo Knauf, dle polohy v bytě.

 

Přestože budova nemá výtah, každý byt má dvě soukromá parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. Vjezd na dvůr a parkoviště je řízen dálkově ovládanou rampou. Bezpečnostní aspekt je dále umocněn kamerovým systémem a alarmem. Budova je v současné době napojena na bio-jámu, ale plánuje se její napojení na městskou kanalizaci, přičemž zahájení prací je oznámeno na září 2025.

 

Zahájení výstavby je plánováno na 15. října 2025, dokončení a nastěhování je plánováno na prosinec 2026. Způsob platby je rozdělen do tří fází: 40 % při podpisu smlouvy, 40 % po dokončení fáze ROH-BAU a zbývajících 20 % po dokončení výstavby a předání bytu.

 

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klidný a kvalitní život v bezprostřední blízkosti moře a města, s komfortem, soukromím a bezpečím, které nabízí menší rezidenční dům obklopený přírodou.