Kroatia, Dalmatia kysten, Split område, Zrnovnica - Leilighet med ett soverom og loggia

Til salgs er en moderne ettroms leilighet på 62,69 m², i første etasje, beliggende i en ny bygning i det rolige tettstedet Tugare, bare noen få minutters kjøretur fra Split, Strožanac og Omiš. Bygningen omfatter totalt fem boenheter fordelt på første etasje, første og andre etasje, noe som sikrer en hyggelig og intim boatmosfære. Av spesiell interesse er toppleilighetene med boblebad på terrassen og leilighetene i første etasje med romslige hager.

 

Leiligheten består av et kjøkken med spisestue og stue, ett soverom, bad og en overbygd terrasse. Leiligheten er orientert mot sørvest, noe som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Badet har gulvvarme, Geberit sisterne og innebygd dusj. Prisen inkluderer ett klimaanlegg på 5,5 kW, mens installasjonen av et ekstra klimaanlegg på soverommet allerede er forberedt.

 

Gulvbelegg – keramikk og parkett – velges etter kundens ønsker, til en verdi på opptil 25 €/m², med mulighet for et tillegg for dyrere materialer. Bygningen bygges etter høye konstruksjonsstandarder, med vekt på kvalitet og energieffektivitet. Fasaden er isolert med 10 cm tykk steinull, taket er dekket med 20 cm tykk isolasjon, og gulvene inneholder avrettingsmasse mellom 8 og 10 cm tykk med lydisolasjon. Høykvalitets inngangsdører med lydisolasjon og romdører av høyere kvalitet er installert, og skillevegger er laget i Porotherm- eller Knauf-systemet, avhengig av plasseringen i leiligheten.

 

Selv om bygningen ikke har heis, har hver leilighet to private parkeringsplasser som er inkludert i prisen. Inngang til gårdsplassen og parkeringsplassen styres av en fjernstyrt rampe. Sikkerhetsaspektet forbedres ytterligere av et videoovervåkingssystem og alarm. For tiden er bygningen koblet til biogropen, men det er planlagt at den skal kobles til byens avløpssystem, med oppstart av arbeidet annonsert i september 2025.

 

Byggingen er planlagt å starte 15. oktober 2025, mens ferdigstillelse og innflytting er planlagt til desember 2026. Betalingsmetoden er organisert i tre faser: 40 % ved kontraktssignering, 40 % ved ferdigstillelse av ROH-BAU-fasen, og de resterende 20 % ved ferdigstillelse av byggingen og overlevering av leiligheten.

 

Denne eiendommen representerer en eksepsjonell mulighet for et fredelig og kvalitetsliv i umiddelbar nærhet av havet og byen, med komforten, privatlivet og sikkerheten som tilbys av et mindre boligbygg omgitt av natur.