Immobilien auf der Insel Ugljan zu verkaufen
Entdecken Sie Immobilien auf der Insel Ugljan, einem der bezauberndsten Orte im Archipel von Zadar. Bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair, ist Ugljan die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Leben an der Küste in der Nähe von Zadar suchen.
Unser Angebot umfasst traditionelle Steinhäuser, Immobilien direkt am Wasser, moderne Apartments, luxuriöse Villen und Baugrundstücke mit traumhaftem Meerblick. Ob Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage – Ugljan bietet vielfältige Möglichkeiten in einer begehrten Insellage.
Stöbern Sie in unseren aktuellen Angeboten und finden Sie Ihre Traumimmobilie auf der Insel Ugljan.
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Häufig gestellte Fragen
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können in Kroatien Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip erwerben und benötigen hierfür die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums.
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung, also in Euro, erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in Euro umgerechnet.
Wohnungen zählen in Kroatien zu den beliebtesten Anlageklassen. Der Kauf einer Wohnung ist daher eine immer beliebtere Option für Menschen, die ihr Geld sinnvoll und gewinnbringend anlegen möchten. Die Immobilie kann langfristig vermietet oder touristisch genutzt werden, wobei die touristische Vermietung die schnellste Rendite bietet.
Dalmatien bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor. Die Region zeichnet sich durch ein ganzjährig angenehmes Klima, sauberes Meer und eine hohe Nachfrage von Touristen aus.
Der kroatische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und wächst weiter. Daher ist jetzt definitiv ein guter Zeitpunkt, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
Direkt am Meer zu wohnen ist immer ein Gewinn. Was die Lage betrifft: Entlang der gesamten kroatischen Küste von Dubrovnik bis Istrien und auf den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac besonders begehrt.
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3 % des vom Finanzamt geschätzten Immobilienwerts. Sie wird vom Käufer einmalig entrichtet.