Immobilien auf der Insel Hvar zu verkaufen
Finden Sie Immobilien zum Verkauf auf der Insel Hvar in Croestate. Wir bieten Ihnen die besten Immobilien in traumhaften Lagen Kroatiens. Besuchen Sie uns noch heute oder rufen Sie uns an unter +385 98 384 007. Wir haben Immobilien auf Hvar in kleinen Städten und Dörfern wie Basina, Bogomolje, Bristova, Brusje, Gdinj, Grablje, Humac, Hvar, Ivan Dolac, Jelsa, Milna, Palmizana, Pitve, Selca, Stari Grad, Sućuraj, Sv. Nedilja, Svirce, Vrbanj, Vrbovska, Zaglav und Zavala im Angebot. Die Insel ist reich an historischen Stätten, wie beispielsweise Stari Grad, das in der Antike Pharos hieß und zu den ältesten Städten der Region zählt. Hvar ist außerdem mit 2178 Sonnenstunden pro Jahr der sonnigste Ort Kroatiens.
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Häufig gestellte Fragen
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können in Kroatien Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger (natürliche und juristische Personen) können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip erwerben und benötigen hierfür die Genehmigung des kroatischen Justizministeriums.
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung, also in Euro, erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in Euro umgerechnet.
Hvar zählt zu den zehn schönsten Inseln der Welt und ist daher ein idealer Investitionsstandort. Es gibt viele Möglichkeiten: vom Kauf von Bauland für Hotels, Villen oder Apartments bis hin zu einer kleinen privaten Investition in ein Haus in erster Meeresreihe – die attraktivste Option – oder einer Wohnung an der langen Küste Hvars in einem der vielen kleinen Orte.
Wohnungen zählen in Kroatien zu den beliebtesten Anlageklassen. Der Kauf einer Wohnung ist daher eine immer beliebtere Option für Menschen, die ihr Geld sinnvoll und gewinnbringend anlegen möchten. Die Immobilie kann langfristig vermietet oder touristisch genutzt werden, wobei die touristische Vermietung die schnellste Rendite bietet.
Dalmatien bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor. Die Region zeichnet sich durch ein ganzjährig angenehmes Klima, sauberes Meer und eine hohe Nachfrage von Touristen aus.
Der kroatische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und wächst weiter. Daher ist jetzt definitiv ein guter Zeitpunkt, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
Direkt am Meer zu wohnen ist immer ein Gewinn. Was die Lage betrifft: Entlang der gesamten kroatischen Küste von Dubrovnik bis Istrien und auf den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac besonders begehrt.
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3 % des vom Finanzamt geschätzten Immobilienwerts. Sie wird vom Käufer einmalig entrichtet.
Zwei wichtige Aspekte beim Kauf von Luxusvillen auf den Inseln sind die Lage und die Anbindung ans Festland, da einige abgelegenere Inseln nur ein- oder zweimal täglich per Fähre mit dem Festland verbunden sind.