Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Grundstück mit Bebauungsplan für 5 Häuser mit privaten Pools

In Jelsa auf der Insel Hvar steht ein ca. 2.600 m² großes Grundstück zum Verkauf, auf dem fünf identische Einfamilienhäuser mit privaten Pools entstehen sollen. Dieses Projekt ist vor allem für Investoren interessant, die mehrere separate Wohneinheiten auf einem Grundstück entwickeln und diese später einzeln verkaufen oder touristisch nutzen möchten.

Alle Häuser folgen dem gleichen architektonischen Konzept und bestehen aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Auf dem Dach ist eine große Dachterrasse mit Pergola geplant. Die Bruttogeschossfläche jedes Hauses beträgt 171 m², die Nettogeschossfläche laut Projektberechnung 223 m². Das Erdgeschoss umfasst einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Badezimmer, einen Technikraum und einen Eingangsbereich mit Treppenhaus. Das Obergeschoss ist als privater Bereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Kommunikationsbereich gestaltet. Die Zimmer führen auf einen 20 m² großen Balkon. Über die Innentreppe gelangt man auf die 65 m² große Dachterrasse mit Meerblick. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Lounge-Bereich, eine Sonnenliege oder einen Essbereich im Freien.

Die Häuser sind so angeordnet, dass sie sich dem bestehenden Gelände anpassen und so größere Aushubarbeiten minimieren. Diese Bauweise ist ein wesentlicher Vorteil für die Organisation und den Ablauf zukünftiger Bauvorhaben. Alle Grundstücke sind über eine öffentliche Gemeindestraße erreichbar, an der die gesamte Infrastruktur vorhanden ist.

Das Projekt vereint mehrere wichtige Elemente für eine Investition in Hvar: fünf separate Wohneinheiten, private Pools, großzügige Dachterrassen, Meerblick, eine gesicherte Straßenanbindung und die vorhandene Infrastruktur.