Immobilier à vendre sur l’île de Hvar
Trouvez la propriété idéale à vendre sur l’île de Hvar avec Croestate. Nous proposons les plus belles propriétés du marché, dans des cadres exceptionnels en Croatie. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Appelez-nous au +385 98 384 007. Nous avons des biens immobiliers sur l’île de Hvar, dans de charmantes villes et villages tels que Basina, Bogomolje, Bristova, Brusje, Gdinj, Grablje, Humac, Hvar, Ivan Dolac, Jelsa, Milna, Palmizana, Pitve, Selca, Stari Grad, Sućuraj, Sv. Nedilja, Svirce, Vrbanj, Vrbovska, Zaglav, Zavala… L’île regorge de sites historiques chargés d’histoire, comme la ville de Stari Grad, autrefois appelée Pharos par les Grecs anciens, et qui compte parmi les plus anciennes cités de la région. L’île de Hvar est également réputée pour être l’endroit le plus ensoleillé de Croatie, avec 2 178 heures d’ensoleillement par an.
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Questions fréquemment posées
Il existe une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens de pays tiers. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens de pays tiers, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie selon le principe de réciprocité et doivent obtenir l’autorisation du ministère de la Justice de la République de Croatie.
Tous les paiements relatifs à l'immobilier doivent être effectués en monnaie nationale, à savoir l'euro. Toutefois, tout paiement en devise étrangère sera converti en euros.
Hvar figure parmi les dix plus belles îles du monde, ce qui en fait un choix idéal pour investir. De nombreuses options s'offrent à vous : l'achat d'un terrain pour y construire des hôtels, des villas ou des appartements ; un petit investissement privé dans une maison en bord de mer, option la plus prisée ; ou encore un appartement sur la longue côte de Hvar, dans l'un de ses charmants villages.
Les appartements constituent l'une des catégories d'investissement les plus prisées en Croatie. L'achat d'un appartement est donc une option de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent investir leur argent de manière utile et rentable. Le bien peut être loué à long terme ou à des fins touristiques, la location touristique offrant le retour sur investissement le plus rapide.
La Dalmatie représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Elle bénéficie d'un climat agréable toute l'année, d'une mer propre et d'une forte demande touristique.
Le marché immobilier croate a connu une forte croissance ces dernières années et continue de progresser. C’est donc assurément le moment idéal pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
Être en première ligne face à la mer est toujours un atout. Côté situation géographique : sur toute la côte croate, de Dubrovnik à l’Istrie, et parmi les îles de Dalmatie centrale, les plus prisées sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula et la péninsule de Pelješac.
La taxe foncière en Croatie s'élève à 3 % de l'estimation du bien par le service des impôts fonciers. Elle est à la charge de l'acheteur et n'est payable qu'une seule fois.
Deux critères importants pour l'achat d'une villa de luxe sur les îles sont l'emplacement et la liaison avec le continent, car certaines îles plus isolées ne sont desservies que par une ou deux liaisons maritimes quotidiennes.