Immobilier en Istrie et Kvarner
Vous rêvez d’une propriété sur la côte croate, et plus particulièrement dans la magnifique région d’Istrie ? Nous proposons une sélection variée de biens immobiliers adaptés à différents styles de vie, préférences et objectifs d’investissement. Que vous recherchiez un appartement de vacances, un investissement rentable ou une superbe maison ou villa avec vue sur la mer Adriatique, notre portefeuille comprend un large choix de biens attractifs. Les destinations prisées d’Istrie, telles que Rovinj et Pula, offrent un mélange unique de charme historique, de commodités modernes et une forte demande touristique tout au long de l’année. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier en Istrie, notre sélection vous offre d’excellentes opportunités pour trouver une résidence ou un investissement à la hauteur de vos attentes.
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Questions fréquemment posées
Il existe une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens de pays tiers. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens de pays tiers, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie selon le principe de réciprocité et doivent obtenir l’autorisation du ministère de la Justice de la République de Croatie.
Tous les paiements relatifs à l'immobilier doivent être effectués en monnaie nationale, à savoir l'euro. Toutefois, tout paiement en devise étrangère sera converti en euros.
Les appartements constituent l'une des catégories d'investissement les plus prisées en Croatie. L'achat d'un appartement est donc une option de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent investir leur argent de manière utile et rentable. Le bien peut être loué à long terme ou à des fins touristiques, la location touristique offrant le retour sur investissement le plus rapide.
Le marché immobilier croate a connu une forte croissance ces dernières années et continue de progresser. C’est donc assurément le moment idéal pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
La Croatie bénéficie d'un climat doux, ce qui la rend agréable à visiter à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter un bien immobilier se situe entre octobre et décembre, puis entre avril et juin. Destination touristique prisée, la Croatie loue de nombreux logements en été, ce qui complique l'organisation de visites.
La taxe foncière en Croatie s'élève à 3 % de l'estimation du bien par le service des impôts fonciers. Elle est à la charge de l'acheteur et n'est payable qu'une seule fois.