Immobilier à vendre à Dubrovnik
Vous recherchez la propriété idéale à Dubrovnik ? Découvrez notre large sélection de biens immobiliers à Dubrovnik sur Croestate. Agence immobilière leader en Croatie, nous vous proposons une incroyable sélection des plus belles propriétés disponibles à l’achat dans le pays. Appelez-nous au +385 98 384 007. Nous vous offrons les villas les plus luxueuses de Dubrovnik et de sa région. Nos villas à Dubrovnik sont équipées d’une piscine et de nombreux autres équipements pour vous garantir un séjour en toute sérénité. Située sur la mer Adriatique, en Dalmatie, au sud de la Croatie, Dubrovnik est une destination touristique méditerranéenne parmi les plus prisées, accueillant chaque année des milliers de visiteurs. Elle figure régulièrement parmi les destinations incontournables du monde. Dotée d’un aéroport international, la ville est un port de plaisance très fréquenté et se trouve à proximité du parc national de Mljet. Le tourisme est aujourd’hui un secteur d’activité florissant 52 semaines par an, et le marché immobilier de Dubrovnik, qu’il soit résidentiel ou commercial, en témoigne. Un autre facteur influençant les prix des villas et appartements à Dubrovnik est la situation géographique de la ville. La région de Dubrovnik est l’un des rares endroits où les acheteurs étrangers acquièrent des biens immobiliers croates loin du littoral, dans des vallées verdoyantes. Dubrovnik est réputée pour ses magnifiques plages et ses maisons anciennes en pierre offrant une vue sur la mer. C’est également une destination prisée des célébrités qui s’y rendent régulièrement. Notre offre immobilière à Dubrovnik comprend des appartements, des maisons avec vue sur mer, des villas avec piscine, des terrains et des opportunités d’investissement.
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Questions fréquemment posées
Il existe une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens de pays tiers. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens de pays tiers, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie selon le principe de réciprocité et doivent obtenir l’autorisation du ministère de la Justice de la République de Croatie.
Tous les paiements relatifs à l'immobilier doivent être effectués en monnaie nationale, à savoir l'euro. Toutefois, tout paiement en devise étrangère sera converti en euros.
Les appartements constituent l'une des catégories d'investissement les plus prisées en Croatie. L'achat d'un appartement est donc une option de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent investir leur argent de manière utile et rentable. Le bien peut être loué à long terme ou à des fins touristiques, la location touristique offrant le retour sur investissement le plus rapide.
La Dalmatie représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Elle bénéficie d'un climat agréable toute l'année, d'une mer propre et d'une forte demande touristique.
Dubrovnik est depuis des années la destination touristique la plus prisée de Croatie, ce qui en fait un marché immobilier attractif. Plus l'emplacement d'un bien est privilégié, plus son prix est élevé. Outre l'emplacement, le prix dépend également du type, de l'état et de la superficie du bien.
Le marché immobilier croate a connu une forte croissance ces dernières années et continue de progresser. C’est donc assurément le moment idéal pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
Être en première ligne face à la mer est toujours un atout. Côté situation géographique : sur toute la côte croate, de Dubrovnik à l’Istrie, et parmi les îles de Dalmatie centrale, les plus prisées sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula et la péninsule de Pelješac.
La taxe foncière en Croatie s'élève à 3 % de l'estimation du bien par le service des impôts fonciers. Elle est à la charge de l'acheteur et n'est payable qu'une seule fois.