Immobilier à vendre à Split
Découvrez les plus belles propriétés à vendre à Split avec Croestate. Explorez une sélection rigoureuse d’appartements, maisons, villas de luxe, propriétés en bord de mer, terrains constructibles et biens d’investissement à Split et sur la côte dalmate environnante. Deuxième ville de Croatie, Split est l’une des destinations les plus prisées du pays pour y vivre, y passer des vacances et y investir dans l’immobilier. Forte de plus de 1 700 ans d’histoire et d’un art de vivre méditerranéen dynamique, Split offre un équilibre parfait entre patrimoine culturel, commodités modernes et un magnifique paysage adriatique. Au cœur de la ville se dresse le palais de Dioclétien, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et l’un des monuments romains les mieux conservés au monde. La vieille ville historique, ses charmantes rues pavées, sa promenade animée en bord de mer, ses superbes plages, ses ports de plaisance, ses restaurants et ses événements tout au long de l’année font de Split l’un des endroits les plus attractifs pour acheter une propriété en Croatie. Que vous recherchiez un appartement moderne à Split, une maison familiale, une villa de luxe avec vue sur mer, une maison traditionnelle dalmate en pierre ou un terrain constructible pour une maison sur mesure ou un projet d’investissement, Croestate vous propose un large choix de biens immobiliers de qualité supérieure adaptés à tous les styles de vie et à tous les budgets. Idéalement située en Dalmatie, Split bénéficie d’excellentes liaisons de transport et d’un accès facile à certaines des îles croates les plus célèbres, comme Brač, Hvar, Šolta, Vis et Korčula, ce qui en fait un choix exceptionnel pour y résider à l’année ou y acquérir une résidence secondaire. Avec son climat méditerranéen, plus de 2 600 heures d’ensoleillement par an, une mer cristalline, une gastronomie riche et un marché immobilier dynamique, Split continue d’attirer acheteurs et investisseurs du monde entier. Découvrez les derniers biens à vendre à Split et trouvez l’appartement, la maison, la villa ou le terrain idéal avec Croestate. Nos experts immobiliers expérimentés vous accompagnent tout au long du processus d’achat ou de vente, pour une expérience sereine et sans souci. Contactez Croestate dès aujourd’hui pour bénéficier de conseils immobiliers professionnels.
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Questions fréquemment posées
Il existe une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens de pays tiers. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens de pays tiers, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie selon le principe de réciprocité et doivent obtenir l’autorisation du ministère de la Justice de la République de Croatie.
Tous les paiements relatifs à l'immobilier doivent être effectués en monnaie nationale, à savoir l'euro. Toutefois, tout paiement en devise étrangère sera converti en euros.
Les appartements constituent l'une des catégories d'investissement les plus prisées en Croatie. L'achat d'un appartement est donc une option de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent investir leur argent de manière utile et rentable. Le bien peut être loué à long terme ou à des fins touristiques, la location touristique offrant le retour sur investissement le plus rapide.
La Dalmatie représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Elle bénéficie d'un climat agréable toute l'année, d'une mer propre et d'une forte demande touristique.
Le marché immobilier croate a connu une forte croissance ces dernières années et continue de progresser. C’est donc assurément le moment idéal pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
Split est une ville idéale pour l'achat d'un bien immobilier grâce à sa situation privilégiée au cœur de la Dalmatie et à ses excellentes liaisons avec les magnifiques îles de Croatie (Brac, Hvar, Šolta, Vis, Korčula, etc.). Son climat agréable, ensoleillé, et sa délicieuse cuisine méditerranéenne font de Split un paradis pour les gourmets et un lieu où il fait bon vivre.
Être en première ligne face à la mer est toujours un atout. Côté situation géographique : sur toute la côte croate, de Dubrovnik à l’Istrie, et parmi les îles de Dalmatie centrale, les plus prisées sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula et la péninsule de Pelješac.
Le prix des maisons en pierre peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, notamment l'état du bâtiment, sa situation (une maison en première ligne face à la mer est plus chère), la superficie du terrain environnant, etc.
La taxe foncière en Croatie s'élève à 3 % de l'estimation du bien par le service des impôts fonciers. Elle est à la charge de l'acheteur et n'est payable qu'une seule fois.