Immobilier à vendre à Kaštela
Vous recherchez le bien immobilier idéal à Kaštela ? Nous vous proposons une sélection exceptionnelle de biens à vendre à Kaštela : appartements, maisons, villas, locaux commerciaux et terrains avec vue sur mer. La magnifique mer Adriatique, nichée entre l’île de Čiovo et la péninsule de Marjan, au pied du mont Kozjak, forme la baie de Kaštela, baignée de soleil, au cœur de la côte croate. Depuis toujours, la région entre Kozjak et la mer, avec sa beauté, son climat doux et ses terres fertiles, a attiré les hommes. Elle a servi de refuge à l’homme préhistorique et, il y a quelques siècles, elle était parsemée de villas et plantée d’essences méditerranéennes telles que la vigne et l’olivier. L’aéroport international de Split se situe à proximité de Kaštela. Sept charmantes petites villes, telles sept perles dans un coquillage, symbolisent la richesse et la diversité de cette région, dont le chiffre 7 est un symbole indissociable.
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Questions fréquemment posées
Il existe une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens de pays tiers. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens de pays tiers, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie selon le principe de réciprocité et doivent obtenir l’autorisation du ministère de la Justice de la République de Croatie.
Tous les paiements relatifs à l'immobilier doivent être effectués en monnaie nationale, à savoir l'euro. Toutefois, tout paiement en devise étrangère sera converti en euros.
Les appartements constituent l'une des catégories d'investissement les plus prisées en Croatie. L'achat d'un appartement est donc une option de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent investir leur argent de manière utile et rentable. Le bien peut être loué à long terme ou à des fins touristiques, la location touristique offrant le retour sur investissement le plus rapide.
La Dalmatie représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Elle bénéficie d'un climat agréable toute l'année, d'une mer propre et d'une forte demande touristique.
Le marché immobilier croate a connu une forte croissance ces dernières années et continue de progresser. C’est donc assurément le moment idéal pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
Être en première ligne face à la mer est toujours un atout. Côté situation géographique : sur toute la côte croate, de Dubrovnik à l’Istrie, et parmi les îles de Dalmatie centrale, les plus prisées sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula et la péninsule de Pelješac.
La taxe foncière en Croatie s'élève à 3 % de l'estimation du bien par le service des impôts fonciers. Elle est à la charge de l'acheteur et n'est payable qu'une seule fois.