Immobilier à vendre sur l’île de Čiovo
Trouvez la propriété idéale sur l’île de Čiovo avec Croestate. L’île de Čiovo séduit par sa nature préservée, sa mer cristalline, ses infrastructures touristiques et de loisirs développées et ses plages de galets et de rochers. Sur un îlot au sud-ouest de l’île se trouvent les vestiges de l’église et du monastère médiévaux de Saint-Fumije. Čiovo est reliée au continent par un ancien pont depuis la ville de Trogir et par un second pont plus grand et plus récent. Appelez-nous au +385 98 384 007 pour plus d’informations sur les villas, maisons ou appartements de luxe avec vue sur mer sur l’île de Čiovo.
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Questions fréquemment posées
Il existe une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens de pays tiers. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens de pays tiers, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie selon le principe de réciprocité et doivent obtenir l’autorisation du ministère de la Justice de la République de Croatie.
Tous les paiements relatifs à l'immobilier doivent être effectués en monnaie nationale, à savoir l'euro. Toutefois, tout paiement en devise étrangère sera converti en euros.
Les appartements constituent l'une des catégories d'investissement les plus prisées en Croatie. L'achat d'un appartement est donc une option de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent investir leur argent de manière utile et rentable. Le bien peut être loué à long terme ou à des fins touristiques, la location touristique offrant le retour sur investissement le plus rapide.
La Dalmatie représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Elle bénéficie d'un climat agréable toute l'année, d'une mer propre et d'une forte demande touristique.
Le marché immobilier croate a connu une forte croissance ces dernières années et continue de progresser. C’est donc assurément le moment idéal pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
Être en première ligne face à la mer est toujours un atout. Côté situation géographique : sur toute la côte croate, de Dubrovnik à l’Istrie, et parmi les îles de Dalmatie centrale, les plus prisées sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula et la péninsule de Pelješac.
La taxe foncière en Croatie s'élève à 3 % de l'estimation du bien par le service des impôts fonciers. Elle est à la charge de l'acheteur et n'est payable qu'une seule fois.
Deux critères importants pour l'achat d'une villa de luxe sur les îles sont l'emplacement et la liaison avec le continent, car certaines îles plus isolées ne sont desservies que par une ou deux liaisons maritimes quotidiennes.