Immobilier dans les îles dalmates
Envie d’acheter une maison ou un appartement sur une île dalmate ? Nous proposons les plus belles propriétés à vendre sur les îles croates. La Croatie compte 1 244 îles disséminées le long de sa côte rocheuse, témoins des luttes navales qui se sont disputé la mer Adriatique : Romains, Illyriens, Vénitiens et bien d’autres. Brač, Hvar, Šolta, Čiovo et Vis font partie de la Dalmatie centrale, un archipel où la mer est omniprésente et dont l’histoire et le patrimoine culturel remontent à l’Antiquité. Les îles dalmates attirent de nombreux touristes grâce à leur beauté naturelle et leurs eaux cristallines. Certaines, comme Hvar, Brač ou Korčula, figurent parmi les destinations touristiques les plus prisées de toute la Méditerranée. De plus, de nombreuses plages croates sont régulièrement classées parmi les 10 plus belles plages du monde par divers magazines et publications. Avec un littoral aussi diversifié et un si grand nombre d’îles et d’îlots, la Croatie est un véritable paradis pour la voile, où l’on a envie de revenir chaque année et de découvrir de nouveaux trésors. Consultez notre offre et contactez notre équipe pour nous faire part de vos souhaits. Nous sommes à votre disposition. Appelez-nous au +385 98 384 007 pour plus d’informations.
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Questions fréquemment posées
Il existe une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens de pays tiers. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens de pays tiers, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie selon le principe de réciprocité et doivent obtenir l’autorisation du ministère de la Justice de la République de Croatie.
Tous les paiements relatifs à l'immobilier doivent être effectués en monnaie nationale, à savoir l'euro. Toutefois, tout paiement en devise étrangère sera converti en euros.
Hvar figure parmi les dix plus belles îles du monde, ce qui en fait un choix idéal pour investir. De nombreuses options s'offrent à vous : l'achat d'un terrain pour y construire des hôtels, des villas ou des appartements ; un petit investissement privé dans une maison en bord de mer, option la plus prisée ; ou encore un appartement sur la longue côte de Hvar, dans l'un de ses charmants villages.
Les appartements constituent l'une des catégories d'investissement les plus prisées en Croatie. L'achat d'un appartement est donc une option de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent investir leur argent de manière utile et rentable. Le bien peut être loué à long terme ou à des fins touristiques, la location touristique offrant le retour sur investissement le plus rapide.
La Dalmatie représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Elle bénéficie d'un climat agréable toute l'année, d'une mer propre et d'une forte demande touristique.
Le marché immobilier croate a connu une forte croissance ces dernières années et continue de progresser. C’est donc assurément le moment idéal pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
La taxe foncière en Croatie s'élève à 3 % de l'estimation du bien par le service des impôts fonciers. Elle est à la charge de l'acheteur et n'est payable qu'une seule fois.
Deux critères importants pour l'achat d'une villa de luxe sur les îles sont l'emplacement et la liaison avec le continent, car certaines îles plus isolées ne sont desservies que par une ou deux liaisons maritimes quotidiennes.