Biens immobiliers exclusifs à vendre en Croatie
Découvrez notre collection exclusive de biens immobiliers en Croatie, soigneusement sélectionnés et disponibles uniquement via CroEstate – agence immobilière Broker. Des villas de luxe en bord de mer aux élégantes maisons avec vue sur mer, en passant par des appartements modernes et des opportunités d’investissement uniques, notre portefeuille comprend certains des biens les plus recherchés sur la côte et les îles croates.
Nombre de ces biens exclusifs sont situés dans des destinations côtières de premier choix et offrent des atouts exceptionnels tels qu’un accès direct à la mer, des vues panoramiques sur l’Adriatique, une intimité préservée, un emplacement prestigieux et un potentiel d’investissement remarquable.
Que vous recherchiez une résidence secondaire de luxe, une résidence principale ou un bien d’investissement de grande valeur, notre équipe est là pour vous aider à trouver le bien idéal. Explorez des villas, maisons, appartements et autres opportunités immobilières uniques, rarement disponibles sur le marché.
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Questions fréquemment posées
Il existe une différence entre les citoyens de l’UE et les citoyens de pays tiers. Les citoyens de l’UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens de pays tiers, personnes physiques et morales, peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie selon le principe de réciprocité et doivent obtenir l’autorisation du ministère de la Justice de la République de Croatie.
Tous les paiements relatifs à l'immobilier doivent être effectués en monnaie nationale, à savoir l'euro. Toutefois, tout paiement en devise étrangère sera converti en euros.
Les appartements constituent l'une des catégories d'investissement les plus prisées en Croatie. L'achat d'un appartement est donc une option de plus en plus populaire auprès de ceux qui souhaitent investir leur argent de manière utile et rentable. Le bien peut être loué à long terme ou à des fins touristiques, la location touristique offrant le retour sur investissement le plus rapide.
Le marché immobilier croate a connu une forte croissance ces dernières années et continue de progresser. C’est donc assurément le moment idéal pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.
Être en première ligne face à la mer est toujours un atout. Côté situation géographique : sur toute la côte croate, de Dubrovnik à l’Istrie, et parmi les îles de Dalmatie centrale, les plus prisées sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula et la péninsule de Pelješac.
La taxe foncière en Croatie s'élève à 3 % de l'estimation du bien par le service des impôts fonciers. Elle est à la charge de l'acheteur et n'est payable qu'une seule fois.