Croatie, Iles de Dalmatie, Brac - Villa première rangée de la mer

Une superbe villa de luxe avec piscine à débordement chauffée, située en première ligne de mer, au cœur même de Splitska, charmant village traditionnel au nord de l’île de Brač. À seulement 7 km environ du port de ferry de Supetar, la villa bénéficie d’excellentes liaisons avec le continent tout en offrant une tranquillité absolue et une authentique ambiance méditerranéenne.

 

Actuellement en construction, la villa sera livrée entièrement finie, meublée et prête à être habitée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux plus hautes exigences du luxe contemporain, avec des matériaux, des équipements et des finitions haut de gamme. L’intérieur sera agrémenté de mobilier et d’appareils sanitaires italiens de grande qualité, tandis que les fenêtres et portes en aluminium Schüco haut de gamme garantiront une isolation optimale, une grande durabilité et une vue imprenable sur la mer.

 

La villa offre une surface habitable totale de 370 m², répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, et se situe sur un vaste terrain de 1 028 m². Les trois niveaux sont desservis par un escalier intérieur et un ascenseur privatif.

 

Le sous-sol comprend un garage spacieux de 41,70 m², une taverne traditionnelle avec cheminée, une cave à vin, un débarras, des toilettes invités, deux chambres avec salles de bains privatives et une buanderie séparée. Ce niveau s’ouvre également sur le jardin paysager, agrémenté d’un salon extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité.

 

Le rez-de-chaussée, conçu comme l’espace de vie principal de la villa, offre un vaste séjour ouvert avec cuisine moderne et coin repas, des toilettes invités, deux grandes terrasses couvertes, une cheminée extérieure et une grande terrasse découverte. De larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une harmonie parfaite entre l’intérieur élégant et les espaces extérieurs.

 

L’espace extérieur est dominé par une magnifique piscine à débordement chauffée de 65 m², agrémentée de trois cascades et de jets de massage. Entourée d’une vaste terrasse ensoleillée et d’une pelouse soigneusement paysagée, la piscine offre un cadre intime exceptionnel pour se détendre tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer, le port et le centre historique de Splitska.

 

Le premier étage comprend une suite parentale impressionnante avec salle de bains privative et accès à une vaste terrasse aménagée avec solarium et jacuzzi. De là, on jouit d’une vue panoramique imprenable sur la mer, le port et le pittoresque vieux village.

 

La villa offre au total quatre chambres, quatre salles de bains et trois toilettes invités. Un chauffage au sol est installé dans toute la propriété, garantissant un confort optimal en toute saison. Des panneaux solaires pour la production d’électricité et le chauffage de l’eau chaude sanitaire contribuent à l’efficacité énergétique et à la durabilité de la villa.

 

La propriété est entourée d’un jardin paysager entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. Outre le garage spacieux, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules de taille moyenne.

 

Grâce à sa situation exceptionnelle en bord de mer, sa piscine à débordement chauffée, son ascenseur privé, son mobilier italien haut de gamme, ses menuiseries en aluminium Schüco, son jardin paysager et sa vue spectaculaire sur la mer, cette villa représente un bien d’exception sur l’île de Brač. Elle constitue un choix idéal pour les acquéreurs en quête d’une résidence privée luxueuse ou d’une maison de vacances méditerranéenne exclusive, aménagée et meublée avec le plus grand soin.