Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Villa prima fila mare

Una splendida villa di lusso con piscina a sfioro riscaldata, situata in prima fila sul mare nel cuore di Splitska, un incantevole borgo tradizionale sul lato settentrionale dell’isola di Brač. La villa si trova a soli 7 km circa dal porto dei traghetti di Supetar, offrendo ottimi collegamenti con la terraferma e garantendo al contempo tranquillità assoluta e un’autentica atmosfera mediterranea.

 

La villa è attualmente in costruzione e verrà consegnata completamente rifinita, arredata e pronta per essere abitata. Ogni dettaglio è stato attentamente progettato per soddisfare i più elevati standard di lusso contemporaneo, utilizzando materiali, attrezzature e finiture di prima qualità. Gli interni saranno caratterizzati da mobili e sanitari italiani di alta gamma, mentre le finestre e le porte in alluminio Schüco di alta qualità garantiranno un eccellente isolamento, durata nel tempo e una vista panoramica sul mare.

 

La villa ha una superficie abitabile netta totale di 370 m², distribuita su seminterrato, piano terra e primo piano, e sorge su un ampio terreno di 1.028 m². Tutti e tre i livelli sono comodamente collegati da una scala interna e da un ascensore privato.

 

Il piano interrato comprende un ampio garage di 41,70 m², una taverna tradizionale con camino, una cantina, un ripostiglio, un bagno di servizio, due camere da letto con bagno privato e una lavanderia separata. Questo livello si apre anche sul giardino paesaggistico, con una zona lounge esterna pensata per socializzare e rilassarsi.

 

Il piano terra è concepito come la zona giorno principale della villa, dedicata all’intrattenimento. Comprende un ampio soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo, un bagno di servizio, due grandi terrazze coperte, un camino esterno e una spaziosa terrazza scoperta. Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e creano una continuità perfetta tra gli eleganti interni e gli spazi esterni.

 

L’area esterna è dominata da una splendida piscina a sfioro riscaldata di 65 m², con tre cascate e getti idromassaggio. La piscina è circondata da un’ampia terrazza prendisole e da un prato curato, creando un ambiente privato eccezionale per il relax, godendo di una magnifica vista sul mare, sul porto e sul centro storico di Splitska.

 

Il primo piano comprende un’imponente camera da letto padronale con bagno privato e accesso a un’ampia terrazza con zona prendisole e jacuzzi. Da questo livello si gode di un’incantevole vista panoramica sul mare, sul porto e sul pittoresco borgo antico.

 

La villa offre un totale di quattro camere da letto, quattro bagni e tre ulteriori servizi igienici per gli ospiti. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la proprietà, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli impianti solari per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria migliorano ulteriormente l’efficienza energetica e la sostenibilità della villa.

 

La proprietà è circondata da un giardino completamente recintato e curato nei minimi dettagli, che garantisce privacy e sicurezza. Oltre all’ampio garage, sono disponibili diversi posti auto esterni, in grado di ospitare fino a cinque veicoli di medie dimensioni.

 

Con la sua eccezionale posizione fronte mare, la piscina a sfioro riscaldata, l’ascensore privato, gli arredi italiani di alta qualità, gli infissi in alluminio Schüco, il giardino paesaggistico e la spettacolare vista sul mare, questa villa rappresenta una proprietà davvero eccezionale sull’isola di Brač. È la scelta ideale per chi desidera una lussuosa residenza privata o un’esclusiva casa vacanze mediterranea, rifinita e arredata secondo i più alti standard.