Kroatien, Dalmatien Inseln, Brac - Villa erste Reihe zum Meer

Eine exklusive Luxusvilla mit beheiztem Infinity-Pool in erster Reihe zum Meer, mitten im Herzen von Splitska, einem charmanten, traditionellen Dorf an der Nordküste der Insel Brač. Die Villa liegt nur ca. 7 km vom Fährhafen in Supetar entfernt und bietet somit hervorragende Verbindungen zum Festland bei gleichzeitig absoluter Ruhe und authentischem mediterranem Flair.

 

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird komplett fertiggestellt, möbliert und bezugsfertig übergeben. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Ansprüchen an modernen Luxus gerecht zu werden. Dabei wurden erstklassige Materialien, Ausstattungen und Oberflächen verwendet. Die Innenausstattung umfasst hochwertige italienische Möbel und Sanitärkeramik. Premium-Aluminiumfenster und -türen von Schüco garantieren hervorragende Wärmedämmung, Langlebigkeit und einen unverbauten Meerblick.

 

Die Villa bietet eine Wohnfläche von insgesamt 370 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.028 m². Alle drei Ebenen sind bequem durch eine Innentreppe und einen privaten Aufzug miteinander verbunden.

 

Das Untergeschoss umfasst eine geräumige Garage (41,70 m²), eine traditionelle Taverne mit Kamin, einen Weinkeller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine separate Waschküche. Von hier aus gelangt man in den angelegten Garten mit einer einladenden Lounge-Ecke zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

 

Das Erdgeschoss dient als zentraler Wohn- und Unterhaltungsbereich der Villa. Es bietet ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, zwei große überdachte Terrassen, einen Außenkamin und eine weitläufige, offene Terrasse. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem eleganten Interieur und den Außenbereichen.

 

Der Außenbereich wird von einem wunderschönen, 65 m² großen, beheizten Infinity-Pool mit drei Wasserfällen und Massagedüsen dominiert. Umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse und einem gepflegten Rasen bietet der Pool einen außergewöhnlich privaten Rückzugsort zum Entspannen mit herrlichem Blick auf das Meer, den Hafen und die Altstadt von Splitska.

 

Das erste Obergeschoss beherbergt ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Sonnenliege und Whirlpool. Von hier aus bietet sich ein bezaubernder Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die malerische Altstadt.

 

Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei Gäste-WCs. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Solaranlagen zur Stromerzeugung und Warmwasserbereitung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Villa bei.

 

Das Anwesen ist von einem komplett umzäunten und sorgfältig angelegten Garten umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit bietet. Neben der geräumigen Garage stehen mehrere Außenstellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge durchschnittlicher Größe zur Verfügung.

 

Mit ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer, dem beheizten Infinity-Pool, dem privaten Aufzug, der hochwertigen italienischen Einrichtung, den Aluminium-Fenstern und -Türen von Schüco, dem gepflegten Garten und dem spektakulären Meerblick ist diese Villa ein wahrhaft herausragendes Anwesen auf der Insel Brač. Sie ist die ideale Wahl für Käufer, die einen luxuriösen Wohnsitz oder ein exklusives mediterranes Ferienhaus suchen, das höchsten Ansprüchen genügt und perfekt ausgestattet ist.