Kroatien, Dalmatien Inseln, Brac - Privates Anwesen mit luxuriöser Villa und großzügigem Grundstück

An der Südküste der Insel Brač befindet sich eine neu erbaute Villa in erster Reihe zum Meer auf einem ca. 32.500 m² großen Grundstück. Das Anwesen bietet direkten Zugang zu einer abgeschiedenen Bucht mit Strand. Die mediterrane Landschaft und die Entfernung zur nächsten Stadt garantieren absolute Privatsphäre.

 

Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 800 m². Im Inneren befinden sich sechs Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Große Terrassen laden zum Verweilen im Freien mit Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln ein. Alle Schlafzimmer bieten Meerblick, die beiden Hauptschlafzimmer sogar Panoramablick und direkten Zugang zum Außenbereich mit Pool.

 

Ein separater Bereich der Villa ist dem Wellness- und Freizeitbereich gewidmet. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna, ein Whirlpool, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Unterhaltungsraum mit Billard, Tischfußball und weiteren Annehmlichkeiten, ein Kinderspielzimmer und eine Garage.

 

Der angelegte Garten umfasst einen beheizten Swimmingpool (50 m²), großzügige Sonnenterrassen, eine Außenküche mit Grill, einen Mehrzweck-Sportplatz und einen Kinderspielplatz. Auf dem weitläufigen Privatgrundstück befinden sich außerdem ca. 250 Olivenbäume.

 

Eine Besonderheit des Anwesens ist seine Unabhängigkeit von der öffentlichen Infrastruktur. Die Villa ist weder an das öffentliche Strom- noch an das Wassernetz angeschlossen. Die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage und Generatoren, die Wasserversorgung über zwei Zisternen mit einem Gesamtvolumen von ca. 150 m³. Die Installation einer Meerwasserentsalzungsanlage ist als zusätzliche Lösung für die Wasserversorgung geplant.

 

Die Villa liegt ca. 7 km von der nächsten Stadt entfernt, die letzten 3 km sind über eine schmale und steinige Straße erreichbar. Diese Zufahrt trägt zur Abgeschiedenheit des Anwesens bei und sollte bei der Planung der täglichen Nutzung berücksichtigt werden.

 

Dank seiner Lage direkt am Meer, der großen Grundstücksfläche, der vielfältigen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen sowie der unabhängigen Energie- und Wasserversorgungsinfrastruktur stellt dieses Anwesen ein separates mediterranes Anwesen dar, das für private Aufenthalte in einer natürlichen Umgebung konzipiert ist.