Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Tenuta privata con lussuosa villa e ampio terreno

Sulla costa meridionale dell’isola di Brač, si trova una villa di recente costruzione in prima fila sul mare, situata su un terreno di circa 32.500 m². La proprietà gode di accesso diretto a una baia e a una spiaggia appartate, e il paesaggio mediterraneo circostante, unito alla distanza dal centro abitato più vicino, garantisce un elevato grado di privacy.

 

La superficie abitabile della villa è di circa 800 m². Gli interni comprendono sei camere da letto, ognuna con bagno privato, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata. Ampie terrazze permettono di vivere all’aperto con vista sul mare e sulle isole circostanti. Tutte le camere da letto godono di vista mare, mentre le due camere padronali offrono una vista panoramica e accesso diretto all’area esterna e alla piscina.

 

Una parte separata della villa è dedicata al benessere e al tempo libero. Al piano inferiore si trovano una sauna, una jacuzzi, una palestra completamente attrezzata, una sala ricreativa con biliardo, calcio balilla e altri comfort, una sala giochi per bambini e un garage.

 

Il giardino paesaggistico comprende una piscina riscaldata di 50 m², ampie terrazze solarium, una cucina esterna con barbecue, un campo sportivo polivalente e un’area giochi per bambini. La proprietà vanta inoltre circa 250 ulivi, distribuiti su un’ampia area privata.

 

Una delle caratteristiche tecniche dell’immobile è la sua indipendenza dalle infrastrutture pubbliche. La villa non è collegata alla rete elettrica o idrica pubblica. L’elettricità è fornita da un impianto solare e da generatori, mentre l’acqua proviene da due cisterne con una capacità totale di circa 150 m³. È prevista l’installazione di un sistema di desalinizzazione dell’acqua di mare come ulteriore soluzione per l’approvvigionamento idrico.

 

La villa si trova a circa 7 km dal centro abitato più vicino, e gli ultimi 3 km sono raggiungibili tramite una strada stretta e sterrata. Tale accesso contribuisce all’isolamento del luogo, ma è importante tenerne conto nella valutazione dell’utilizzo quotidiano della proprietà.

 

Grazie alla sua posizione direttamente sul mare, all’ampia estensione di terreno, alle diverse strutture ricreative e benessere e all’infrastruttura indipendente per l’approvvigionamento di energia e acqua, questa proprietà rappresenta una tenuta mediterranea indipendente, pensata per soggiorni privati ​​in un ambiente naturale.