Croatie, Iles de Dalmatie, Brac - Domaine privé avec une luxueuse villa et un vaste terrain

Sur la côte sud de l’île de Brač, une villa neuve se dresse en première ligne face à la mer, sur un terrain d’environ 32 500 m². La propriété bénéficie d’un accès direct à une baie et une plage isolées. Le paysage méditerranéen environnant et l’éloignement de la ville la plus proche garantissent une grande intimité.

 

La surface habitable de la villa est d’environ 800 m². L’intérieur comprend six chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur avec vue sur la mer et les îles environnantes. Toutes les chambres offrent une vue sur la mer, tandis que les deux suites parentales bénéficient d’une vue panoramique et d’un accès direct à l’espace extérieur et à la piscine.

 

Une partie de la villa est dédiée au bien-être et aux loisirs. Au rez-de-chaussée se trouvent un sauna, un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux avec billard, baby-foot et autres équipements, une salle de jeux pour enfants et un garage.

 

Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 50 m², de vastes terrasses ensoleillées, une cuisine d’été avec barbecue, un terrain multisports et une aire de jeux pour enfants. Le terrain compte également environ 250 oliviers, répartis sur une grande propriété privée.

 

L’une des caractéristiques techniques de la propriété est son autonomie énergétique. La villa n’est raccordée ni au réseau public d’électricité ni au réseau d’eau potable. L’électricité est fournie par un système solaire et des générateurs, et l’eau provient de deux citernes d’une capacité totale d’environ 150 m³. L’installation d’un système de dessalement d’eau de mer est prévue comme solution d’approvisionnement supplémentaire.

 

La villa est située à environ 7 km de la ville la plus proche, les 3 derniers kilomètres étant accessibles par une route étroite et rocailleuse. Cet accès contribue à l’isolement du lieu, mais il est important d’en tenir compte pour l’utilisation quotidienne de la propriété.

 

Grâce à sa situation en bord de mer, son vaste terrain, ses diverses installations de loisirs et de bien-être, et son infrastructure indépendante d’approvisionnement en énergie et en eau, cette propriété représente un domaine méditerranéen indépendant destiné à des séjours privés dans un environnement naturel.