Kroatien, Dalmatiens öar, Brac - Villa första raden till havet

En fantastisk lyxvilla med uppvärmd infinitypool, belägen i första raden mot havet i hjärtat av Splitska, en charmig traditionell by på norra sidan av ön Brač. Villan ligger bara cirka 7 km från färjehamnen i Supetar, vilket ger utmärkta förbindelser med fastlandet samtidigt som den erbjuder fullständig lugn och ro och en autentisk medelhavsatmosfär.

 

Villan är för närvarande under uppbyggnad och kommer att levereras helt färdigställd, möblerad och inflyttningsklar. Varje detalj har noggrant utformats för att uppfylla högsta standard för modern lyx, med hjälp av premiummaterial, utrustning och ytbehandlingar. Interiören kommer att innehålla högkvalitativa italienska möbler och sanitetsartiklar, medan premium Schüco-aluminiumfönster och -dörrar säkerställer utmärkt isolering, hållbarhet och fri utsikt över havet.

 

Villan har en total boyta på 370 m², fördelad över källare, bottenvåning och första våningen, och ligger på en rymlig tomt på 1 028 m². Alla tre våningar är bekvämt sammankopplade med en intern trappa och en privat hiss.

 

Källarvåningen består av ett rymligt garage på 41,70 m², en traditionell taverna med inomhusspis, en vinkällare, ett förråd, en gästtoalett, två sovrum med eget badrum och en separat tvättstuga. Denna våning öppnar också upp mot den anlagda trädgården med en utomhuslounge utformad för umgänge och avkoppling.

 

Bottenvåningen är utformad som villans huvudsakliga vardagsrum och underhållningsområde. Den har ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, ett modernt kök och matplats, en gästtoalett, två stora täckta terrasser, en utomhusspis och en stor, täckt terrass. Stora glasytor ger gott om naturligt ljus och skapar en sömlös koppling mellan den eleganta interiören och utomhusmiljöerna.

 

Utomhusområdet domineras av en vacker uppvärmd infinitypool på 65 m² med tre vattenfall och massagestrålar. Poolen är omgiven av en rymlig solterrass och en omsorgsfullt anlagd gräsmatta, vilket skapar en exceptionell privat miljö för avkoppling medan man njuter av magnifik utsikt över havet, hamnen och Splitskas traditionella centrum.

 

Första våningen har ett imponerande sovrum med eget badrum och tillgång till en stor terrass med solterrass och jacuzzi. Från denna våning finns det förtrollande panoramautsikt över havet, hamnen och den pittoreska gamla byn.

 

Villan erbjuder totalt fyra sovrum, fyra badrum och ytterligare tre gästtoaletter. Golvvärme är installerat i hela fastigheten, vilket säkerställer maximal komfort under alla säsonger. Solcellssystem för elproduktion och varmvattenberedning förbättrar villans energieffektivitet och hållbarhet ytterligare.

 

Fastigheten är omgiven av en helt inhägnad och omsorgsfullt anlagd trädgård, vilket ger avskildhet och säkerhet. Förutom det rymliga garaget finns flera utomhusparkeringsplatser tillgängliga, vilket ger tillräckligt med plats för upp till fem medelstora fordon.

 

Med sitt exceptionella läge vid havet, uppvärmd infinitypool, privat hiss, förstklassiga italienska möbler, Schüco-aluminiumsnickerier, anlagda trädgårdar och spektakulära havsutsikter, representerar denna villa en verkligt enastående fastighet på ön Brač. Det är ett idealiskt val för köpare som söker en lyxig privatbostad eller ett exklusivt medelhavssemesterhus färdigställt och möblerat enligt högsta standard.