Första raden till havet hus och villor till salu i Kroatien
Utforska ett exklusivt urval av hus och villor med havsutsikt till salu i Kroatien, belägna på några av de mest prestigefyllda destinationerna längs Adriatiska kusten. Med direkt närhet till havet, exceptionell avskildhet och hisnande utsikt representerar dessa fastigheter några av de mest eftertraktade fastighetsmöjligheterna i landet.
Vår portfölj inkluderar moderna lyxvillor med pooler, moderna hus vid vattnet och autentiska dalmatiska och istriska stenhus fulla av karaktär. Från Dubrovnik och de dalmatiska öarna till Šibeniks riviera, Kvarner och Istriens kust erbjuder vi ett brett utbud av fastigheter i förstklassiga lägen vid havet.
Många hus vid havet har tillgång till privat strand, båtplatser, rymliga utomhusområden, anlagda trädgårdar och panoramautsikt över havet. Oavsett om du letar efter en semesterbostad, ett permanent hem eller en investeringsfastighet med högt värde, fortsätter fastigheter vid havet att erbjuda exceptionella livsstils- och investeringsfördelar.
Bläddra bland vårt kompletta utbud av hus och villor till salu vid havet i Kroatien och upptäck din ideala fastighet vid Adriatiska havet. Du kan också utforska våra lyxvillor och lägenheter vid havet för ytterligare möjligheter.
Sökresultat
1-12 av 233 fastigheter
Vanliga frågor
Det är skillnad mellan EU-medborgare och icke-EU-medborgare. EU-medborgare, fysiska och juridiska personer, kan köpa fastigheter i Kroatien på samma villkor som kroatiska medborgare. Icke-EU-medborgare, fysiska och juridiska personer, kan köpa fastigheter enligt ömsesidighetsprincipen och de måste söka godkännande från Kroatiens justitieministerium.
Alla betalningar för fastigheter måste göras i nationell valuta, som är euro. Alla betalningar i utländsk valuta kommer dock att konverteras till euro.
Dalmatien är en utmärkt möjlighet att investera i fastigheter. Dalmatien kan skryta med ett behagligt klimat året runt, rent hav och stor efterfrågan från turister på denna region vid investeringar.
Fastighetsmarknaden i Kroatien har varit mycket livlig de senaste åren och fortsätter att öka, så det är definitivt en bra tid att investera och få en tillfredsställande avkastning på investeringen.
Första raden mot havet är alltid en win-win-situation. När det gäller läget: längs hela den kroatiska kusten från Dubrovnik till Istrien, och från mellersta dalmatiska öarna är de mest eftertraktade Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula och halvön Pelješac.
Fastighetsskatt i Kroatien är 3 % av skatteverkets fastighetsskatt. Den betalas av köparen och endast en gång.
Två viktiga saker när du köper lyxvillor på öarna är läget och anslutningen till fastlandet eftersom vissa mer avlägsna öar bara har en eller två dagliga färjelinjer till fastlandet.
Kroatiska fastigheter är dyra i kust- och öområden jämfört med kontinentala städer och avlägsna stadsområden. Priserna på lyxvillor i Kroatien är vanligtvis lägre på mindre populära öar eller destinationer eftersom populära platser medför högre efterfrågan på fastigheter vilket naturligtvis höjer fastighetspriserna på dessa platser. På mindre populära destinationer kan du njuta av samma vackra hav och natur men till ett mer överkomligt pris.
De bästa kroatiska lyxvillorna för stora sammankomster eller familjer är villor med en större boyta på minst 4 sovrum på 2 eller fler våningar, med tillhörande faciliteter i trädgården såsom pool, soldäck, grill, barn- och sportanläggningar. Som ett alternativ finns det också mindre byggnader med lyxlägenheter i Kroatien där varje familj kan ha sin egen lägenhet men dela en trädgård och gemensamma utrymmen som en pool eller grill.