Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela, Kaštel Štafilić - Maison avec vue mer et proximité exceptionnelle de la plage

Dans un quartier très prisé de Kaštela, à proximité immédiate de la côte et à seulement 180 mètres d’une plage de sable fin, un spacieux immeuble de plusieurs appartements est à vendre. Sa superficie, son agencement et le nombre de logements offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

La propriété dispose d’une surface habitable totale de 276 m², complétée par un bâtiment indépendant de 34 m² sur un terrain de 568 m². L’architecture se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages, chaque niveau étant conçu pour permettre l’utilisation indépendante d’appartements individuels.

Le rez-de-chaussée abrite deux appartements confortables de trois chambres, situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Chacun d’eux comprend deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.

L’étage supérieur est aménagé en deux appartements indépendants plus petits, parfaits pour accueillir des invités ou des membres de la famille. Chaque appartement dispose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle de bains. L’accès à des balcons permet de profiter de la vue sur la mer. Sur le terrain de 34 m², se trouve également un bâtiment indépendant aménagé en studio avec séjour, cuisine et chambre. Ce logement séparé offre une flexibilité accrue et la possibilité d’aménager un espace de vie privé.

L’espace extérieur est un autre atout majeur de la propriété. Le terrain paysagé, agrémenté d’une végétation méditerranéenne luxuriante, offre un cadre de vie agréable en plein air, tandis que l’espace disponible permet de garer quatre à cinq véhicules. Un puits privé, idéal pour l’arrosage du jardin et l’entretien de la cour, constitue un avantage considérable.

Ce bâtiment était auparavant destiné à l’hébergement touristique, et le taux d’occupation atteint témoigne de la forte demande pour ce type d’hébergement et de capacité. Le futur propriétaire a la possibilité de poursuivre l’activité touristique, de rénover le bâtiment selon ses besoins ou de combiner logement et location commerciale.

Cette propriété réunit des atouts rares : une grande capacité d’habitation, plusieurs logements indépendants, un bâtiment indépendant supplémentaire, un parking privé et la proximité d’une plage bien entretenue. De par ses caractéristiques, elle représente un choix intéressant pour les acheteurs à la recherche d’une propriété familiale fonctionnelle, mais aussi pour ceux qui reconnaissent le potentiel d’un investissement à long terme dans l’hébergement touristique dans la région de Kaštela.