Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Kastela, Kaštel Štafilić - Dům s výhledem na moře a výjimečnou blízkostí pláže

Ve velmi žádané části Kaštely, v bezprostřední blízkosti pobřeží a pouhých 180 metrů od písečné pláže, se prodává prostorný bytový dům, který svou velikostí, dispozicí a počtem ubytovacích jednotek nabízí četné možnosti využití.
Nemovitost má celkem 276 m² obytné plochy, zatímco na pozemku o rozloze 568 m² se nachází další samostatná budova o rozloze 34 m². Architektonicky je uspořádána do přízemí a dvou nadzemních podlaží, přičemž každé patro je navrženo tak, aby umožňovalo nezávislé užívání jednotlivých bytů.
Spodní část domu zahrnuje dva pohodlné třípokojové byty, uspořádané v přízemí a prvním patře. Každý z nich se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen a otevřeného obytného prostoru propojujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Horní patro je navrženo jako dvě samostatné menší bytové jednotky, ideální pro ubytování hostů nebo dalších členů rodiny. Oba byty mají ložnici, kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a koupelnu a přístup na balkony umožňuje vychutnat si výhled na mořskou krajinu.
Na pozemku o rozloze 34 m² se nachází také další, zcela samostatná budova, uspořádaná jako studiový apartmán s vlastním obývacím pokojem, kuchyní a ložnicí. Tato samostatná jednotka poskytuje dodatečnou flexibilitu a možnost organizace soukromého ubytování.
Venkovní prostor je další cennou vlastností nemovitosti. Upravený pozemek se středomořskou zelení poskytuje příjemné prostředí pro venkovní bydlení, zatímco dostupná plocha umožňuje parkování pro čtyři až pět vozidel. Zvláštní výhodou je vlastní studna, kterou lze využít k zalévání zahrady a údržbě dvora.
Předchozím účelem budovy bylo turistické ubytování a dosažená obsazenost ukázala dobrou tržní přijatelnost této lokality a kapacity. Budoucímu majiteli zůstává možnost pokračovat v turistické činnosti, zrekonstruovat dle vlastních potřeb nebo kombinovat bydlení a komerční pronájem.
Jedná se o nemovitost, která kombinuje vzácně dostupnou kombinaci velké obytné kapacity, několika samostatných jednotek, další samostatné budovy, soukromého parkoviště a blízkosti dobře udržované pláže. Díky svým vlastnostem představuje zajímavou volbu pro kupující, kteří hledají funkční rodinnou nemovitost, ale také pro ty, kteří rozpoznávají potenciál dlouhodobé investice do turistického ubytování v oblasti Kaštela.