Хорватия, Далмация побережье, Kastela, Kaštel Štafilić - Дом с видом на море и исключительной близостью к пляжу

В очень привлекательном районе Каштела, в непосредственной близости от побережья и всего в 180 метрах от песчаного пляжа, продается просторный многоквартирный дом, который благодаря своим размерам, планировке и количеству жилых помещений предлагает множество возможностей для использования.
Общая жилая площадь дома составляет 276 м², а на участке площадью 568 м² находится дополнительное отдельно стоящее здание площадью 34 м². Архитектурно он организован в виде цокольного этажа и двух надземных этажей, каждый из которых спроектирован таким образом, чтобы обеспечить независимое использование отдельных квартир.
Нижняя часть дома включает в себя две комфортабельные трехкомнатные квартиры, расположенные на цокольном и первом этажах. Каждая из них состоит из двух спален, двух ванных комнат и открытой гостиной, соединяющей кухню, столовую и гостиную.
Верхний этаж спроектирован как два отдельных меньших жилых помещения, идеально подходящих для размещения гостей или дополнительных членов семьи. Обе квартиры состоят из спальни, кухни, столовой, гостиной и ванной комнаты, а выход на балконы позволяет наслаждаться видом на морской пейзаж.
На участке площадью 34 м² также находится дополнительное, полностью отдельное здание, представляющее собой квартиру-студию с собственной гостиной, кухней и спальней. Эта отдельная единица обеспечивает дополнительную гибкость и возможность организации частного проживания.
Еще одной ценной особенностью объекта является открытое пространство. Благоустроенный участок со средиземноморской зеленью создает приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе, а доступная площадь позволяет разместить от четырех до пяти автомобилей. Особым преимуществом является собственный колодец, который можно использовать для полива сада и ухода за двором.
Ранее здание использовалось для размещения туристов, и достигнутая заполняемость свидетельствует о хорошей рыночной привлекательности этого места и его вместимости. Будущий владелец имеет возможность продолжить туристическую деятельность, провести ремонт в соответствии со своими потребностями или совместить жилую и коммерческую аренду.
Это объект недвижимости, который сочетает в себе редко встречающееся сочетание большой жилой площади, нескольких независимых единиц, дополнительного отдельно стоящего здания, частной парковки и близости к ухоженному пляжу. Благодаря своим характеристикам, этот объект представляет собой интересный выбор для покупателей, ищущих функциональную семейную недвижимость, а также для тех, кто видит потенциал долгосрочных инвестиций в туристическое жилье в районе Каштела.