Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Grundstück mit Baugenehmigung und Hausprojekt

Zum Verkauf steht ein 520 m² großes Baugrundstück in Brusje, einem traditionellen dalmatinischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Hvar. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der bereits erteilten Baugenehmigung für ein Wohnhaus, die dem zukünftigen Eigentümer die Realisierung seines Projekts deutlich erleichtert und beschleunigt. Die Projektdokumentation ist bereits vorbereitet.

Das bestehende Projekt sieht den Bau eines modernen mediterranen Hauses auf drei Etagen vor – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – mit großzügigen Außenbereichen und Terrassen. Die Architektur verbindet traditionelle mediterrane Elemente mit modernem Wohnkomfort und legt Wert auf offene Räume und ein Leben im Freien. Ein weiterer Vorteil: Der Gemeindebeitrag für das geplante Bauvorhaben ist bereits vollständig entrichtet. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis für den zukünftigen Eigentümer und vereinfacht die weitere Projektumsetzung zusätzlich.

Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die auf Hvar ein eigenes Haus bauen möchten, aber den langwierigen Prozess der Projektentwicklung und der Einholung einer Baugenehmigung vermeiden wollen. Dank der vorbereiteten Dokumentation und der bereits erledigten administrativen Aufgaben befindet sich das Projekt in einem deutlich fortgeschritteneren Stadium als der Kauf eines herkömmlichen Baugrundstücks.

Brusje ist ein authentisches, altes Dorf auf der Insel Hvar, nur wenige Kilometer von der Stadt Hvar entfernt. Es ist bekannt für seine traditionelle Steinarchitektur und die mediterrane Landschaft mit Olivenhainen, Weinbergen und Lavendelfeldern. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre abseits des sommerlichen Trubels, während die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Stadt Hvar nur wenige Autominuten entfernt sind. Dieses Grundstück stellt daher eine hervorragende Option für den Bau eines privaten Ferienhauses oder einer Immobilie zur touristischen Vermietung dar und bietet den Vorteil der Nähe zu einem der bekanntesten Reiseziele an der Adria.