Immobili in vendita a Rogoznica
Scopri le nostre migliori proprietà in vendita a Rogoznica su Croestate. Scegli le migliori proprietà sul mare e con splendida vista mare nelle migliori posizioni della Croazia. Chiamaci al +385 98 384 007. Situata nel sud della contea di Sebenico-Knin, Rogoznica è una città che si estende in parte sulla terraferma e in parte su una piccola isola collegata ad essa da un ponte. Questa conformazione del territorio è responsabile della lunga costa di Rogoznica, lunga oltre 50 chilometri, con decine di spiagge di ciottoli e rocce. Il lungomare locale attraversa pinete e le tradizionali case in pietra dalmate offrono splendidi panorami. Gli appassionati di storia possono visitare diverse chiese del XVII secolo o dedicarsi alle immersioni e all’esplorazione del Ninucin, una nave da guerra italiana affondata dalla Marina britannica durante la Seconda Guerra Mondiale. Rogoznica vanta anche il lago Zmajevo Oko, le cui acque a volte ribollono a causa di particolari reazioni chimiche, dando origine alle leggende locali di un drago mistico che si cela sul suo fondo. Rogoznica è ricca di splendide ville di lusso, case piccole e grandi, appartamenti e terreni con una vista mozzafiato sul mare.
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Domande frequenti
Esiste una differenza tra cittadini UE e cittadini extra-UE. I cittadini UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini extra-UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in base al principio di reciprocità e devono ottenere l'autorizzazione dal Ministero della Giustizia della Repubblica di Croazi
Tutti i pagamenti relativi agli immobili devono essere effettuati nella valuta nazionale, ovvero l'euro. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in euro.
Gli appartamenti rappresentano una delle tipologie di investimento più popolari in Croazia, pertanto l'acquisto di un appartamento è un'opzione sempre più diffusa tra coloro che desiderano investire il proprio denaro in qualcosa di utile e redditizio. L'immobile può essere affittato a lungo termine o destinato al turismo, e quest'ultima opzione offre il ritorno sull'investimento più rapido.
La Dalmazia rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare. La regione vanta un clima piacevole tutto l'anno, un mare pulito e una forte domanda turistica, caratteristiche che la rendono una meta ideale per gli investimenti.
Il mercato immobiliare in Croazia è stato molto dinamico negli ultimi anni ed è tuttora in crescita, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un ROI soddisfacente.
Avere una villa in prima fila sul mare è sempre una scelta vincente. Per quanto riguarda la posizione: lungo tutta la costa croata, da Dubrovnik all'Istria, e tra le isole della Dalmazia centrale, le più ambite sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.
L'imposta sugli immobili in Croazia è pari al 3% della valutazione catastale dell'immobile. Viene pagata dall'acquirente e una sola volta.