Immobili in vendita in Croazia
Esplora un’ampia selezione di immobili in vendita in Croazia, che comprende lussuose ville sul lungomare e case con vista mare, moderni appartamenti, tradizionali case in pietra, terreni edificabili, nuove costruzioni e proprietà a scopo di investimento.
Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un’opportunità di investimento redditizia, il nostro team di esperti è qui per aiutarti a trovare la proprietà giusta e guidarti in ogni fase del processo di acquisto.
Il nostro portfolio include alcuni degli immobili più ambiti della Croazia, tra cui appartamenti sulla costa, ville di lusso, boutique hotel, immobili commerciali, terreni edificabili e progetti di investimento unici. Dalla costa adriatica e dalle pittoresche isole alle vivaci città e alle destinazioni dell’entroterra, offriamo opportunità adatte a diversi stili di vita, obiettivi e budget.
Grazie alla profonda conoscenza del mercato e a oltre 30 anni di esperienza, CroEstate offre supporto professionale e accesso a proprietà di qualità in tutta la Croazia.
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Domande frequenti
Esiste una differenza tra cittadini UE e cittadini extra-UE. I cittadini UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini extra-UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in base al principio di reciprocità e devono ottenere l'autorizzazione dal Ministero della Giustizia della Repubblica di Croazi
Tutti i pagamenti relativi agli immobili devono essere effettuati nella valuta nazionale, ovvero l'euro. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in euro.
Gli appartamenti rappresentano una delle tipologie di investimento più popolari in Croazia, pertanto l'acquisto di un appartamento è un'opzione sempre più diffusa tra coloro che desiderano investire il proprio denaro in qualcosa di utile e redditizio. L'immobile può essere affittato a lungo termine o destinato al turismo, e quest'ultima opzione offre il ritorno sull'investimento più rapido.
Il mercato immobiliare in Croazia è stato molto dinamico negli ultimi anni ed è tuttora in crescita, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un ROI soddisfacente.
Avere una villa in prima fila sul mare è sempre una scelta vincente. Per quanto riguarda la posizione: lungo tutta la costa croata, da Dubrovnik all'Istria, e tra le isole della Dalmazia centrale, le più ambite sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.
La Croazia ha un clima mite, quindi è piacevole visitarla in qualsiasi periodo. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare un immobile è tra ottobre e dicembre e poi tra aprile e giugno. Essendo un paese a vocazione turistica, durante l'estate molti immobili sono affittati, il che rende più difficile organizzare visite.
L'imposta sugli immobili in Croazia è pari al 3% della valutazione catastale dell'immobile. Viene pagata dall'acquirente e una sola volta.