Immobili in vendita sull’isola di Krk
Essendo l’isola più grande della Croazia e l’unica collegata alla terraferma da un ponte, Krk offre una combinazione unica di stile di vita isolano, accessibilità e un forte potenziale di investimento. Il suo paesaggio variegato, gli affascinanti borghi costieri e le infrastrutture ben sviluppate la rendono una delle destinazioni immobiliari più ambite dell’Adriatico.
La nostra selezione di immobili a Krk comprende appartamenti fronte mare, case tradizionali in pietra, ville moderne, case unifamiliari, terreni edificabili e proprietà a scopo di investimento. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo in riva al mare, di una residenza permanente o di una proprietà con un eccellente potenziale di rendita, l’isola offre opportunità per un’ampia gamma di acquirenti.
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Domande frequenti
Esiste una differenza tra cittadini UE e cittadini extra-UE. I cittadini UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini extra-UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in base al principio di reciprocità e devono ottenere l'autorizzazione dal Ministero della Giustizia della Repubblica di Croazi
Tutti i pagamenti relativi agli immobili devono essere effettuati nella valuta nazionale, ovvero l'euro. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in euro.
Gli appartamenti rappresentano una delle tipologie di investimento più popolari in Croazia, pertanto l'acquisto di un appartamento è un'opzione sempre più diffusa tra coloro che desiderano investire il proprio denaro in qualcosa di utile e redditizio. L'immobile può essere affittato a lungo termine o destinato al turismo, e quest'ultima opzione offre il ritorno sull'investimento più rapido.
Il mercato immobiliare in Croazia è stato molto dinamico negli ultimi anni ed è tuttora in crescita, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un ROI soddisfacente.
Avere una villa in prima fila sul mare è sempre una scelta vincente. Per quanto riguarda la posizione: lungo tutta la costa croata, da Dubrovnik all'Istria, e tra le isole della Dalmazia centrale, le più ambite sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.
Due fattori importanti da valutare quando si acquista una villa di lusso sulle isole sono la posizione e il collegamento con la terraferma, poiché alcune isole più remote sono servite da una o due sole linee di traghetto giornaliere.
L'imposta sugli immobili in Croazia è pari al 3% della valutazione catastale dell'immobile. Viene pagata dall'acquirente e una sola volta.