Ville in vendita sulla costa dalmata
La maggiore domanda di immobili nella Repubblica di Croazia si concentra proprio in Dalmazia. La costa dalmata offre un’ampia gamma di immobili, dalle ville di lusso alle case e agli appartamenti di prestigio in vendita. L’elevata domanda è dovuta all’eccellente posizione geografica e geografica della Dalmazia, un territorio affacciato sul mare e ben collegato a tutti i principali centri urbani. La costa dalmata è una regione storico-geografica della Croazia meridionale, che si estende lungo il Mar Adriatico fino a 70 km nell’entroterra. La Dalmazia settentrionale comprende le zone di Zara e Sebenico, la Dalmazia centrale la zona di Spalato, mentre la Dalmazia meridionale la zona di Dubrovnik. Il clima lungo la costa e sulle isole è mediterraneo, mentre nell’entroterra è moderatamente caldo e umido. Numerose ville di lusso si trovano in prima linea sul mare, in quanto rappresentano un ottimo investimento per la locazione turistica durante tutto l’anno. Case e appartamenti di lusso in vendita sono numerosi in tutte le principali città della Dalmazia, perché i potenziali acquirenti sanno che si tratta di un ottimo investimento e che non se ne pentiranno.
Risultati di ricerca
661-661 di 661 proprietà
Domande frequenti
Esiste una differenza tra cittadini UE e cittadini extra-UE. I cittadini UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini extra-UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in base al principio di reciprocità e devono ottenere l'autorizzazione dal Ministero della Giustizia della Repubblica di Croazi
Tutti i pagamenti relativi agli immobili devono essere effettuati nella valuta nazionale, ovvero l'euro. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in euro.
La Dalmazia rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare. La regione vanta un clima piacevole tutto l'anno, un mare pulito e una forte domanda turistica, caratteristiche che la rendono una meta ideale per gli investimenti.
Il mercato immobiliare in Croazia è stato molto dinamico negli ultimi anni ed è tuttora in crescita, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un ROI soddisfacente.
La città di Spalato è un ottimo posto dove acquistare immobili grazie alla sua posizione eccellente nel cuore della Dalmazia e agli ottimi collegamenti con tutte le splendide isole (Brac, Hvar, Solta, Vis, Korčula, ecc.). Il clima piacevole con molte giornate di sole e la deliziosa cucina mediterranea fanno di Spalato un paradiso per i buongustai e per chi desidera uno stile di vita semplice.
Dubrovnik è da anni la destinazione turistica più popolare della Croazia, il che la rende attraente per gli investimenti immobiliari. Più la posizione dell'immobile è prestigiosa, più alto sarà il prezzo; oltre alla posizione, il prezzo dell'immobile dipende anche dalla tipologia, dalle condizioni e dalle dimensioni.
Avere una villa in prima fila sul mare è sempre una scelta vincente. Per quanto riguarda la posizione: lungo tutta la costa croata, da Dubrovnik all'Istria, e tra le isole della Dalmazia centrale, le più ambite sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.
L'imposta sugli immobili in Croazia è pari al 3% della valutazione catastale dell'immobile. Viene pagata dall'acquirente e una sola volta.
Gli immobili in Croazia sono costosi nelle zone costiere e insulari rispetto alle città continentali e alle aree urbane più remote. I prezzi delle ville di lusso in Croazia sono generalmente più bassi nelle isole o destinazioni meno conosciute, poiché le località più gettonate generano una maggiore domanda di immobili, il che naturalmente fa aumentare i prezzi in quelle zone. Pertanto, nelle destinazioni meno popolari è possibile godere della stessa bellezza del mare e della natura a un prezzo più accessibile.
Due fattori importanti da valutare quando si acquista una villa di lusso sulle isole sono la posizione e il collegamento con la terraferma, poiché alcune isole più remote sono servite da una o due sole linee di traghetto giornaliere.
Le migliori ville di lusso in Croazia per gruppi numerosi o famiglie sono quelle con un'ampia zona giorno, con almeno 4 camere da letto disposte su 2 o più piani, e dotate di servizi in giardino come piscina, solarium, barbecue, area giochi per bambini e impianti sportivi. In alternativa, esistono anche edifici più piccoli con appartamenti di lusso in Croazia, dove ogni famiglia può avere il proprio appartamento ma condividere il giardino e le aree comuni come la piscina o il barbecue.