Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Casa di charme con vista mare

La casa si trova in una baia, a una trentina di metri dal mare, su un terreno edificabile di circa 640 mq. La superficie coperta totale è di circa 165 mq che contiene:

– casa con camera dei genitori, tre camerette, bagno, tutte al primo livello, poi uno spazio unico con parti per soggiorno, sala da pranzo, lavoro intellettuale e cucina, al piano terra, e taverna e servizi igienici al piano seminterrato

– Appartamento duplex con bagno e angolo cottura al piano terra

– dispensa, al piano terra

– casa a corte, ovvero stanza singola

– servizi igienici in cortile

– deposito in cortile di mobili da giardino

– deposito polivalente in cortile

– spazio cortile per riporre attrezzi da giardino.

Lo spazio abitativo è ben e riccamente attrezzato, soprattutto la zona giorno con caminetto e divani in pelle. Il gioco degli spazi su più livelli rende questa parte della casa estremamente affascinante.

La casa è collegata a una terrazza coperta di 20 m2 al piano terra attrezzata con un tavolo da pranzo in pietra dal design originale e ricchi posti a sedere. Al piano terra si trova una terrazza coperta con barbecue, superficie di circa 8 m2. Al primo piano si trova una piccola terrazza con una bellissima vista sulla baia.

Lo spazio esterno è protetto da alte recinzioni in una combinazione di muri e verde dalla vista dall’esterno, sia dalla strada che dai lotti adiacenti. Si compone di una zona giorno cortile e un giardino orticolo. La parte di cortile direttamente collegata al soggiorno consente varie attività. Sullo stesso livello accanto alla terrazza coperta fa parte del cortile con un grande barbecue e un grande tavolo da pranzo in pietra appositamente progettato. A livello del piano seminterrato si trova un ampio cortile con eventuale funzione di parcheggio auto. Le auto sono normalmente parcheggiate nel parcheggio disponibile situato vicino alla casa.

L’area esterna è a cascata con muri in pietra accuratamente costruiti e pavimenti in pietra. Inoltre, nel giardino ci sono otto alberi di ulivo e un limone frutto di sonnambulo, arancia, pompelmo, kunkva, fico, piantaggine e due gambi di kiwi. L’ingresso principale (c’è anche un ausiliario) è ricoperto di viti selvatiche e docili di uva bianca.

Il cortile ha anche opere d’arte di scultura e pietra dipinta.

Nella parte alta del giardino è prevista la realizzazione di una piscina di circa 25 mq, con un terrazzo coperto di circa 10 mq nelle vicinanze. Il progetto prevede anche l’aggiunta di un’abitazione per un’altra camera matrimoniale con bagno.

La casa è collegata infrastrutturalmente alla rete elettrica e idrica, dispone di segnale TV e internet, la rete fognaria funziona in modo autonomo con fossa settica multicamera e perdita permanente dall’ultima camera di sedimentazione. A breve è previsto l’allacciamento alla rete fognaria primaria. Nel giardino sono presenti una decina di erogatori d’acqua con funzione di innaffiare il piantumato, e una zona doccia predisposta.

I proprietari hanno a disposizione un posto barca per una barca, che dista una quarantina di metri dall’ingresso del cantiere, e uno scooter da strada.

La parte occidentale dell’isola di Brac, a 10 km da Supetar e dal porto dei traghetti.