Croazia, Isole Dalmazia, Ciovo - Villa in prima fila al mare

Villa moderna prima fila al mare situata sul lato sud dell’isola di Ciovo, a pochi metri dal mare. La superficie abitabile di 251,62 m2 si sviluppa su un terreno a cascata con una superficie totale di 531,12 m2 con una bellissima vista panoramica.

Si compone di tre piani. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino di design moderno, cucina con zona pranzo, due dispense, bagno ospiti e studio.

Il secondo piano è composto da due camere da letto con guardaroba e bagno, una palestra con balcone con possibilità di conversione in ulteriore camera o studio, e una lavanderia con bagno per le esigenze della palestra. Le camere hanno accesso ad un terrazzo comune di 8,86 mq con vista panoramica sul mare.

L’ultimo piano è composto da un ingresso, due camere da letto con proprio guardaroba e bagno e l’ingresso principale della villa. Le camere hanno accesso a una terrazza con vista sul mare, 23,74 m2.

I piani sono collegati da una scala interna realizzata su misura con un accostamento di metallo e legno.

Il giardino ha una piscina ricoperta di tessere di mosaico illuminate e l’area intorno alla piscina e davanti alla villa con mobili da salotto. È prevista anche una cucina estiva in pietra con camino esterno.

La costruzione della villa è in cemento armato, mentre la facciata è in lana di roccia. Nella costruzione e nella decorazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, illuminazione a LED, come strisce nei bagni, stanze e strisce LED integrate nella maniglia delle recinzioni in vetro. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e la maggior parte di esse ha il riscaldamento a pavimento. I pannelli solari riscaldano l’acqua. Illuminazione, tapparelle scorrevoli, aria condizionata e riscaldamento a pavimento sono controllati tramite un sistema smart home con accesso remoto. L’impianto elettrico è stato predisposto per l’installazione della videosorveglianza e di un sistema di allarme con possibilità di upgrade e collegamento al sistema “smart home”.

La villa dispone di quattro posti auto.