Croazia, Costa Dalmazia, Split area, Zrnovnica - Attico con jacuzzi e vista panoramica

In vendita un lussuoso attico con tre camere da letto, con una superficie totale di 123,45 m², situato all’ultimo piano di un moderno edificio di nuova costruzione nell’idilliaco villaggio di Tugare, a pochi minuti di auto da Spalato, Strožanac e Omiš. Questa affascinante proprietà coniuga la tranquilla atmosfera mediterranea con i comfort della vita moderna.

 

L’interno dell’appartamento è composto da una spaziosa cucina con sala da pranzo e dispensa, tre comode camere da letto, due bagni elegantemente arredati e uno spogliatoio. Ciò che contraddistingue questo attico sono gli straordinari spazi esterni: una terrazza e due balconi, ideali per godersi il panorama e la jacuzzi privata.

 

L’orientamento dell’appartamento verso sud-ovest garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno e le ampie finestre aprono ulteriormente lo spazio alla natura circostante. L’appartamento è dotato di impianti moderni come riscaldamento a pavimento nei bagni, cassette di scarico Geberit e docce walk-in.
Nel prezzo è compreso un condizionatore da 5,5 kW e la predisposizione per un ulteriore condizionatore in camera da letto. I clienti possono scegliere i materiali di finitura – ceramica e parquet – fino a un valore di 25 €/m², con la possibilità di pagare un extra per opzioni più lussuose.

 

L’edificio è costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica: la facciata è rivestita in lana di roccia (10 cm), il tetto è isolato con 20 cm di isolamento termico, i pavimenti sono isolati acusticamente e il massetto ha uno spessore di 8-10 cm. Sono installate porte d’ingresso antieffrazione con isolamento acustico e porte delle stanze di classe superiore. Le pareti divisorie vengono realizzate con il sistema Porotherm o Knauf.

 

Sebbene l’edificio non disponga di ascensore, ogni appartamento dispone di due posti auto privati. L’accesso al cortile e al parcheggio avviene tramite una rampa telecomandata; la sicurezza è ulteriormente garantita da un sistema di videosorveglianza e da un sistema di allarme. Attualmente è in funzione come bio-fossa, ma l’allacciamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025. Inizio lavori previsto: 15 ottobre 2025. Completamento e occupazione previsti: fine 2026.

 

Metodo di pagamento:
• 40% alla firma del contratto
• 40% al completamento della fase ROH-BAU
• 20% alla consegna

 

Questo attico unico nel suo genere offre una combinazione eccezionale di privacy, lusso e un’ottima posizione: la scelta perfetta per chi desidera godersi il silenzio e la natura, pur essendo vicino a tutti i servizi che la città costiera ha da offrire.