Croazia, Isole Dalmazia, Ugljan - Una casa unica in seconda fila al mare

La proprietà si trova su un terreno di 536 m2, di cui 344 occupati dalla casa. Si estende su tre piani ed è composto da due unità abitative separate con ingressi indipendenti.

Il terreno di proprietà è costituito da un giardino curato, un garage e un ampio parcheggio esterno coperto e scoperto.
L’appartamento al piano superiore è di circa 60 mq ed è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina. Quasi ogni stanza della casa ha accesso al proprio balcone o terrazzo.

La seconda unità abitativa ha ingresso indipendente ed è composta da tre camere da letto. Si sviluppa su due piani collegati da scale interne. Attraverso la porta d’ingresso principale della casa si accede al piano intermedio, composto da due ampie camere da letto e un ampio bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e wc, oltre a due scale che conducono al piano inferiore o superiore.

La scala interna conduce al piano inferiore, concepito come un grande open space con ampie vetrate scorrevoli. Dispone di cucina di lusso, soggiorno/sala da pranzo, piccolo bagno completo per gli ospiti e ampia camera per gli ospiti con ampio ripostiglio separato. Dal soggiorno continua la terrazza con barbecue S, che offre una bellissima vista sul mare. Dal primo terrazzo, una scala conduce al secondo terrazzo molto ampio con pergolato in ferro battuto, prato con 2 alberi di arancio e una scala larga tre metri che scende al livello più basso del giardino con una siepe verde.
(È possibile costruire una piscina senza il permesso necessario.)
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 da un architetto/arredatore d’interni francese. L’interno è stato completamente ristrutturato all’interno con tutti i nuovi volumi, nuovi impianti elettrici, idraulici, finestre, riscaldamento centralizzato/aria condizionata all’avanguardia, scaldabagno da 300 litri e un ottimo isolamento. Tutti i pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica con disegno in legno. Ha il riscaldamento a pavimento.

La maggior parte delle camere dispone di ventilatori a soffitto. Tutte le camere sono di circa 20/25 m2 e dispongono di connessioni per TV SAT, internet/WiFi.
Le pareti di tutti i bagni sono rivestite con eleganti piastrelle in ceramica, tutte le attrezzature sono delle migliori marche. L’altezza interna del soffitto è di 2,90 cm.
Dal bellissimo giardino paesaggistico, una strada privata lunga 80 metri conduce direttamente al mare. La posizione della proprietà è eccezionale. A soli 3 minuti di auto o 20 minuti a piedi dal porto dei traghetti di Preko, a 700 metri dal primo supermercato oa 10 minuti a piedi da un piccolo negozio.