Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Split obszar, Zrnovnica - Dwupokojowe mieszkanie z ogrodem niedaleko Splitu

Na sprzedaż jest nowoczesne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 79,56 m², w suterenie, zlokalizowane w nowym budynku w spokojnej miejscowości Tugare, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Splitu, Strožanaca i Omiša. Budynek składa się w sumie z pięciu lokali mieszkalnych rozmieszczonych na parterze, pierwszym i drugim piętrze, co zapewnia przyjemną i kameralną atmosferę życia. Szczególną popularnością cieszą się apartamenty typu penthouse z jacuzzi na tarasie oraz apartamenty na parterze z przestronnymi ogrodami.

Apartament składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz dwóch zadaszonych tarasów z wyjściem na ogród o powierzchni 70 m². Mieszkanie skierowane jest na południowy zachód, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień. Łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, spłuczkę Geberit i wbudowaną kabinę prysznicową. W cenę wliczona jest jedna jednostka klimatyzacyjna o mocy 5,5 kW, natomiast przygotowana jest już instalacja pod dodatkową jednostkę w sypialni. Pokrycia podłogowe – ceramika i parkiet – dobierane są według życzenia klienta, ich wartość sięga 25 €/m², z możliwością dopłaty za droższe materiały.

Budynek powstaje zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, ze szczególnym naciskiem na jakość i efektywność energetyczną. Elewację ocieplono wełną kamienną o grubości 10 cm, dach pokryto izolacją o grubości 20 cm, a podłogi pokryto wylewką o grubości od 8 do 10 cm z izolacją akustyczną. W mieszkaniu zamontowano wysokiej jakości drzwi wejściowe z izolacją akustyczną oraz drzwi pokojowe o podwyższonej klasie, a ścianki działowe wykonano w systemie Porotherm lub Knauf, w zależności od położenia w mieszkaniu.

Mimo że w budynku nie ma windy, do każdego apartamentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę. Wjazd na teren obiektu i parking obsługiwany jest za pomocą rampy sterowanej zdalnie. Bezpieczeństwo dodatkowo zwiększa system monitoringu wideo i alarm. Obecnie budynek jest podłączony do biokominka, jednak planowane jest podłączenie go do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Rozpoczęcie prac zaplanowano na wrzesień 2025 r.

Rozpoczęcie budowy zaplanowano na 15 października 2025 r., a zakończenie i oddanie mieszkania do użytkowania zaplanowano na grudzień 2026 r. Płatność odbywa się w trzech fazach: 40% po podpisaniu umowy, 40% po zakończeniu fazy ROH-BAU i pozostałe 20% po zakończeniu budowy i przekazaniu mieszkania.

Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do spokojnego i komfortowego życia w bezpośrednim sąsiedztwie morza i miasta, z komfortem, prywatnością i bezpieczeństwem oferowanymi przez niewielki budynek mieszkalny otoczony przyrodą.