Croazia, Ciovo - Casa / villa a Ciovo, Casa unifamiliare a due piani
Iles dalmates

Ref. : 2016/99, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:Su richiesta

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Posizione: Ciovo
Vantaggi:
  • Vista sul mare
Descrizione:

Spazio vitale: 228
Spazi terrestri: 219
Numero di camere: 6
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 150 m

 

Casa indipendente in Okrug Gornji sull'isola di Ciovo, situata a pochi chilometri dalla città di Trogir, con superficie totale di 228 m2 e 219 m2 di giardino. La casa è composta da piano terra dove vi è un bilocale di 50 m2, due terrazze di 20 m2 e garage di 16 m2. Al primo piano c'è un ampio appartamento con due camere da letto di 80 m2, con due bagni, una grande terrazza con due out, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Al secondo piano ci sono due identici appartamenti con una camera da letto con una superficie totale di 72 m2, con bagno separato, cucina, soggiorno e due terrazze.

La casa è stata costruita in stile canadese, in modo che ogni stanza della casa dispone di una terrazza, e le pareti (travi e gesso) possono essere spostati. La casa dispone di doppio isolamento. Si trova a soli cento metri dal mare, la casa gode di una splendida vista sulla baia di Kastela, e rimanere sulle terrazze inferiori permette di privacy e l'atmosfera whith bellissimo giardino. IIl casa dispone di 5 posti auto. La casa è attiva attraverso un noleggio e buoni risultati registrati.

Descrizione del Posizione
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine).

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.