Croazia, Ciovo - Casa / villa, vista mare, Ciovo
Iles dalmates

Ref. : 2016/135, Casa / Villa Fuori mercato

Prezzo di vendita:Su richiesta

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Posizione: Ciovo
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Parcheggio
  • Moderna
Descrizione:

Spazio vitale: 303
Spazi terrestri: 795
Numero di camere: 5
Numero di piani: 2
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 100 m

 

Casa / villa, casa a due piani con 5 appartamenti disposti su tre piani, che si trova sul lato occidentale di Ciovo, con una superficie totale di 303 m2, con terreno di 795 m2, dove si trova una piscina di 24 m2, bello giardino, parcheggio per 6 veicoli, garage e interessante edificio ausiliario di legno, che potrebbero essere utilizzati per vari scopi. Questo spazio è costituito da una grande stanza, ampia terrazza all'aperto con terrazza e bagno.

due camere da letto si trovano al piano terra e al primo piano, mentre al secondo piano è più grande appartamento con una camera da letto. Tutta la casa è caratterizzata da ampie terrazze che circondano da tutti i lati e con una vista mozzafiato sul mare, che si trova a soli 100 metri di distanza.

La casa è stata costruita nel periodo 2002-2008 e si trova in un ambiente tranquillo. Sul lato nord della casa è una grande pineta che è di proprietà della Repubblica di Croazia, in modo da quel lato ulteriormente la costruzione non sarà possibile. Una proprietà interessante che offre la possibilità di una vita piacevole insieme con le possibilità commerciali della locazione turistica.

Descrizione del Posizione
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine).

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.