Croazia, Kastela - Casa / innovativo complesso commerciale a Kastela
Costa dalmata

Ref. : 2016/30, Casa / Villa/Locali commerciali Vendita

Prezzo di vendita:450.000 €

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Posizione: Kastela
Vantaggi:
  • Garage
Descrizione:

Spazio vitale: 230
Spazi terrestri: 1200
Distanza dal mare: 150 m

 

Innovativo complesso commerciale di 1200 mq, in Kaštela, nella località turistica a 10 km ad ovest di Spalato, originariamente inteso come una risposta alla creazione della crescente domanda di prodotti alimentari locali di qualità, così come altre operazioni commerciali e di servizio, che solleverebbe il tenore di vita della popolazione locale.

Su 1200 mq costruito cinque case in fila, due dei quali sono a due piani, formato 32-44 mq, progettato per offrire, in modo semplice, servizi in modo specifico per i più di 1.000 famiglie della zona. Ideale per ristoranti, uffici, tabacco, frutta e verdura, pescheria, macelleria, panetteria, palestra, uffici e così via. Dal 1200 m², 230 mq è coperto e decorato in stile mediterraneo, offrendo ai clienti un ambiente caldo e accogliente all'arrivo in posizione. Mentre la parte esterna delle completamente nuovi e decorate (facciate, tetti, chiuso giardino), l'interno è stato lasciato incompiuto modalità, consentendo all'investitore di essere adattato secondo la sua concezione.

Ogni unità ha la possibilità di costruire un sciacquone al coperto, e tutti i collegamenti di utilità sono ordinate e pagate. Il prezzo del complesso comprende 11 posti auto.

Descrizione del Posizione
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.