Croazia, Korcula - Proprietà con vista sul mare, in vendita
Iles dalmates

Ref. : 4512/30, Casa / Villa Venduto

Prezzo di vendita:Su richiesta

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Posizione: Korcula

VENDUTO!

Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Casa in pietra
Descrizione:

Spazio vitale: 66
Spazi terrestri: 4170
Numero di camere: 3
Numero di piani: 1
Numero di bagni: 1
Distanza dal mare: 4000 m

 

Proprietà sull'isola di Korcula, situata a 4 km dal mare ea cinque minuti di auto dalla città di Korcula, in un luogo appartato (il primo posto è a 300 metri). Dalla terra c'è una bellissima vista sul mare, sul canale di Peljesac e sull'isola di Hvar.

Nella proprietà c'è una casa prefabbricata con loggia vetrata (53 m2 + 17 m2). La casa è situata sul terreno di 4170 m2. Ci sono anche due vecchie case di pietra di 16 m2 e 21 m2, che sono iscritte nel catasto e hanno la possibilità di ricostruzione. Tutte le infrastrutture sono presenti sul territorio (elettricità, telefono, internet, acqua di città, piccolo serbatoio di acqua). La tenuta comprende uliveti, agrumi, alberi da frutto, vigneti e una parte della foresta.

C'è anche la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli e una parte della foresta, di 6827 m2, al prezzo di 35.000 € - per un totale di 280.000 €.

Descrizione del Posizione
Korcula
Korcula (Croatian: [kɔ̂ːrtʃula] ( listen); Italian: Curzola, Greek: Κόρκυρα Μέλαινα, Kórkyra Mélaina, Latin: Corcyra Nigra, Korkyra Melaina, Old-Slavic Krkar) is an island in the Adriatic Sea, in the Dubrovnik-Neretva County of Croatia. The island has an area of 279 km2 (108 sq mi); 46.8 km (29.1 mi) long and on average 7.8 km (4.8 mi) wide[1] — and lies just off the Dalmatian coast.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.