Croazia, Korcula - Villa in prima fila al mare
Iles dalmates

In vendita una moderna villa di lusso situata in una tranquilla zona residenziale, in una delle baie più belle dell'isola di Korčula. Completata nel 2022, la proprietà combina un'architettura contemporanea, una disposizione degli spazi funzionale e la vicinanza al mare.

La villa è costruita su un terreno di circa 600 m² e offre circa 237 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani. È progettata come due unità abitative separate. Dispone di un totale di 4 bagni e mezzo, due posti auto privati ​​e accesso diretto al mare.

L'appartamento al piano terra è composto da una zona giorno open space con cucina completamente integrata, una camera da letto per due persone con un letto 160x200 cm, un bagno con cabina doccia e un ampio armadio. Sono disponibili due spazi esterni: una terrazza direttamente collegata all'appartamento e un'ulteriore terrazza situata nel giardino, all'ombra di un ulivo. L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di Smart TV e Wi-Fi, mentre tutte le finestre sono dotate di zanzariere integrate. Accanto a questa unità abitativa si trova un ulteriore locale di 48 m² con ingresso indipendente e una finestra più piccola, attualmente utilizzato come ripostiglio, con possibilità di adattarlo a un uso futuro secondo i desideri del proprietario.

L'appartamento duplex si estende al primo e al secondo piano. Al primo piano si trovano un ingresso, un ampio soggiorno di 58 m² con cucina completamente attrezzata e vista mare, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e tre ampie terrazze. La terrazza più grande, di 53 m², offre una vista aperta sul mare, una terrazza di 30 m² è attrezzata con lettini prendisole, mentre la terrazza di 20 m² include una zona barbecue; tutte hanno vista mare. L'intero piano è climatizzato e coperto da segnale Wi-Fi.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto per due persone, di cui una con letto matrimoniale e due con letti separati. Ogni camera dispone di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi e vista mare. Zanzariere sono installate su tutte le finestre, comprese quelle dei bagni.

La proprietà è inoltre dotata di un sistema di raccolta dell'acqua piovana che viene utilizzata per irrigare il giardino e mantenere le terrazze. Costruita secondo standard moderni, senza la necessità di investimenti aggiuntivi, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità sia per uso privato in riva al mare, sia come investimento con un alto potenziale di locazione turistica in una delle località più attraenti di Korčula.