Croazia, Makarska - Appartamenti in una villa di lusso di nuova costruzione, in vendita
Costa dalmata

Ref. : 1906/17, Appartamento Vendita

Prezzo di vendita:159.425 €

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Posizione: Makarska
Vantaggi:
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Di lusso
  • Nuova costruzione
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 64
Numero di camere: 2
Numero di bagni: 2
Distanza dal mare: 100 m

 

Appartamenti a quattro stelle in una villa di lusso di nuova costruzione. Gli appartamenti sono da 63,77 m2 a 67,32 m2. La villa si trova sulla riviera di Makarska, nel cuore della Dalmazia, sotto l'imponente montagna di Biokovo, e nella zona dove il sole splende in media 2750 ore all'anno.
Tutti gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e balcone di 10 m2 con splendida vista sul mare. Hanno un'atmosfera confortevole e sono completamente attrezzati; aria condizionata, TV satellitare, elettrodomestici da cucina, pavimenti in cotto, recinzioni in ferro battuto e luci notturne speciali che donano bellezza e calore speciali. Il costo per la manutenzione dell'appartamento è di 2.000 euro all'anno (contratto di manutenzione).
Il terreno intorno alla casa è organizzato in un bellissimo giardino. La distanza dal mare è di 100 m.
La villa dispone anche di un servizio di videosorveglianza di 24 ore di parcheggio. È possibile acquistare un parcheggio per 10.000 euro.
La villa è divisa e ha un permesso di costruzione, e ogni appartamento ha il proprio 1/1 di proprietà. Certificato energetico A.
Prezzi dell'appartamento:
1. Piano - 63,77 m2 = 159.425 Euro
2. Piano - 67,32 m2 = 168.300 Euro
3. Piano - 65,39 m2 = 166.744 Euro
3. Piano - 65,44 m2 = 169.489 Euro

Descrizione del Posizione
Makarska
Makarska (pronounced [mâkarskaː]) is a small city on the Adriatic coastline of Croatia, about 60 km (37 mi) southeast of Split and 140 km (87 mi) northwest of Dubrovnik. It has a population of 13,834 residents.[1] Administratively Makarska has the status of a city and it is part of the Split-Dalmatia County. It is a tourist centre, located on a horseshoe shaped bay between the Biokovo mountains and the Adriatic Sea.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.