Croazia, Omis - Villa di lusso al mare con piscina
Costa dalmata

È in vendita una lussuosa villa-appartamento situata in posizione esclusiva in riva al mare su un terreno di 1664 mq. Questa straordinaria proprietà si trova a soli cinque minuti di auto da Omiš e offre magnifiche viste sul mare e sulle isole circostanti, mentre tutti i servizi importanti sono a un minuto di auto. La villa è esposta a sud, consentendo abbondante luce naturale e splendide viste panoramiche per tutto il giorno.

La villa si sviluppa su più piani. Secondo il progetto, il piano terra comprende una zona ricreativa con due ripostigli e un bagno, per una superficie netta complessiva di 65,44 mq, oltre ad un appartamento composto da una camera, bagno, disimpegno e cucina-soggiorno, con una superficie netta complessiva di 42,89 mq.

Il piano terra è in fase di costruzione grezza, offrendo la possibilità di rifinirlo secondo le proprie preferenze. Il primo piano dispone di due appartamenti. Il primo appartamento, con una superficie netta totale di 71,74 mq, è stato ristrutturato nel 2017 ed è abitabile. E' composto da due vani, due bagni, disimpegno, guardaroba, soggiorno, cucina, loggia e terrazzo scoperto. Il secondo appartamento, della superficie netta complessiva di 64,43 mq, è anch'esso in fase di costruzione grezza e comprende due vani, wc, bagno, disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, loggia e terrazzo scoperto.

Il secondo piano dispone di due appartamenti di costruzione grezza. Il primo appartamento, della superficie netta complessiva di 101,64 mq, è composto da disimpegno, cucina, due locali, due bagni, due logge e due terrazzi. Il secondo appartamento, della superficie netta complessiva di 80,69 mq, comprende due vani, due bagni, disimpegno, cucina, loggia e terrazzo.

Il terzo piano è al grezzo, ma esiste una concessione edilizia con un progetto per un appartamento della superficie di 168,22 mq. La disposizione prevista comprende tre camere da letto, due bagni, un wc, scala, ripostiglio, disimpegno, due guardaroba, cucina, sala da pranzo, due balconi e un terrazzo.

Inoltre, il progetto prevede una piscina di 38,25 metri quadrati accanto alla casa, aumentando ulteriormente il fascino della proprietà. La villa permette al futuro proprietario di rifinirla secondo le preferenze e le esigenze personali. Grazie alla sua attraente posizione vicino al mare e alla spiaggia e a tutti i principali servizi, è un'eccellente opportunità di investimento.