Kroatien, Omis - Luxusvilla am Meer mit Pool
Dalmatinischen Küste

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Apartmentvilla in exklusiver Lage am Meer auf einem 1664 Quadratmeter großen Grundstück. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur fünf Autominuten von Omiš entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, während alle wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb einer Autominute erreichbar sind. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über reichlich Tageslicht hereinfällt und ein atemberaubender Panoramablick geboten wird.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen. Laut Plan umfasst das Erdgeschoss einen Erholungsbereich mit zwei Abstellräumen und einem Badezimmer mit einer Gesamtnettofläche von 65,44 Quadratmetern sowie eine Wohnung mit einem Zimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer Wohnküche mit einer Gesamtnettofläche von 42,89 Quadratmetern.

Das Erdgeschoss befindet sich in einer Rohbauphase und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen fertigzustellen. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Die erste Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 71,74 Quadratmetern wurde 2017 renoviert und ist bezugsfertig. Sie besteht aus zwei Zimmern, zwei Bädern, einem Flur, einer Garderobe, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Loggia und einer nicht überdachten Terrasse. Die zweite Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 64,43 Quadratmetern befindet sich ebenfalls in der Rohbauphase und umfasst zwei Zimmer, eine Toilette, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, eine Loggia und eine nicht überdachte Terrasse.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen im Rohbau. Die erste Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 101,64 Quadratmetern besteht aus einem Flur, einer Küche, zwei Zimmern, zwei Bädern, zwei Loggias und zwei Terrassen. Die zweite Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 80,69 Quadratmetern umfasst zwei Zimmer, zwei Bäder, einen Flur, eine Küche, eine Loggia und eine Terrasse.

Die dritte Etage ist noch nicht fertiggestellt, es liegt jedoch eine Baugenehmigung mit einem Projekt für eine Wohnung mit einer Fläche von 168,22 Quadratmetern vor. Die geplante Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, Treppenhaus, Abstellraum, Flur, zwei Kleiderschränke, Küche, Esszimmer, zwei Balkone und eine Terrasse.

Zusätzlich sieht das Projekt einen 38,25 Quadratmeter großen Pool neben dem Haus vor, der die Attraktivität der Immobilie weiter steigert. Die Villa bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen fertigzustellen. Dank ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Meer und Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten ist sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.