Kroatien Immobilien Verkauf
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Auf Anfrage
Zadar - Moderne Apartments in der ersten Reihe zum Meer
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Wohnungen in Zadar.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Moderne, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer89 m²Bereich -Landen 2Zimmer 5 mMeer -
€520.000
Zadar - Wohnung mit Meerblick
Dalmatinischen KüsteKroatische Immobilien, Zadar Bereich. Wohnung in der ersten Reihe zum Meer, zu verkaufen.
Vorteile: Meerblick, Luxus, Moderne, Bestes Angebot, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer130 m²Bereich 60 m²Landen 5Zimmer 10 mMeer -
€896.000
Sibenik - Apartments in der ersten Reihe zum Meer
Dalmatinischen KüsteKroatische Immobilien in Šibenik. Neu gebaute Wohnungen am Meer zu verkaufen.
Vorteile: Meerblick, Parken, Luxus, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer163 m²Bereich -Landen 3Zimmer 10 mMeer -
€650.000
Zadar - Penthouse in der ersten Reihe zum Meer
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Penthouse in Zadar.
Vorteile: Meerblick, Parken, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer262 m²Bereich 16 m²Landen 3Zimmer 5 mMeer -
€390.000
Split-Bereich - Wohnung in der ersten Reihe zum Meer
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Apartments erste Reihe zum Meer in der Nähe von Split.
Vorteile: Meerblick, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer74 m²Bereich -Landen 3Zimmer 5 mMeer -
€950.000
Zadar - Apartment mit Pool in erster Reihe zum Meer
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Wohnung in der Nähe von Zadar.
Vorteile: Schwimmbad, Parken, Moderne, Steinhaus, Neubau, Bestes Angebot, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer128 m²Bereich -Landen 3Zimmer 10 mMeer -
€275.775
Rogoznica - Wohnung in einem Neubau, erste Reihe zum Meer
Dalmatinischen KüsteKroatische Immobilien, Rogoznica. Wohnung in einem Neubau, erste Reihe zum Meer, zu verkaufen.
Vorteile: Meerblick, Parken, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer76 m²Bereich -Landen 2Zimmer 10 mMeer -
€450.000
Zadar - Apartments in der ersten Reihe zum Meer
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Wohnungen in Zadar.
Vorteile: Meerblick, Parken, Moderne, Neubau, Bestes Angebot, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer130 m²Bereich 34 m²Landen 3Zimmer 10 mMeer -
€130.000
Omis - Apartment mit drei Schlafzimmern in erster Reihe zum Meer
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Apartment mit drei Schlafzimmern in der Nähe von Omis.
Vorteile: Meerblick, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer120 m²Bereich 14 m²Landen 3Zimmer 10 mMeer -
Auf Anfrage
Split Zentrum - Split Zentrum, Wohnung mit wunderschönem Meerblick
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Wohnung im Zentrum von Split.
Vorteile: Meerblick, Moderne, Bestes Angebot, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer65 m²Bereich -Landen 2Zimmer 10 mMeer
Über 20.000 Immobilien
Mit mehr als 20 000 Objekte, glauben wir, dass wir mit jeder Anfrage, dank der unübertroffenen Netzwerk von Partnern, private Verkäufer und Mieter mehr erfüllen können. Durch dieses Netzwerk haben wir Zugang zu den besten Immobilien, die auf dem Markt in den schönsten und den begehrtesten Lagen in Kroatien gefunden werden können. Weitere
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FAQ
Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.
1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.
2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.
3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?
Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.
4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?
Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.
5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?
Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.
6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?
Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
7. Was ist OIB und warum brauche ich es?
Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.
8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.