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Warum Immobilien in Kroatien auf Crosetate kaufen?
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Hervorgehobene Eigenschaften
15
Verkauf
320 m²Bereich
462 m² Landen
9Zimmer
5 mMeer
12
Verkauf
-Bereich
1424 m² Landen
-Zimmer
30 mMeer
7
Verkauf
-Bereich
2070 m² Landen
-Zimmer
5 mMeer
20
Verkauf
400 m²Bereich
567 m² Landen
4Zimmer
150 mMeer
17
Verkauf
350 m²Bereich
695 m² Landen
5Zimmer
5 mMeer
Zuletzt aufgelistet
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8
Verkauf
Zadar - Haus mit Schwimmbad. 2037/56Dalmatinischen Küste
€365.000 -
4
Verkauf
Zadar - Baugrundstück in ruhiger Lage. 2037/55Dalmatinischen Küste
€130.000 -
13
Verkauf
Vir - Neu gebaute Doppelhaushälfte mit Meerblick. 2037/54Dalmatinischen Inseln
€1.150.000 -
13
Verkauf
Ugljan - Ausgezeichnete Wohnungen am Meer. 2043/71Dalmatinischen Inseln
€311.821
Weitere nützliche Immobilien Tools und Informationen über kroatische Immobilienmarkt
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Haben Sie ein fertiges Haus oder ein Grundstück kaufen zu bauen?
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Sie müssen Anwälte und Wirtschaftsprüfer Hilfe?Es ist schwierig für Sie zuverlässig und fachlich qualifizierte Person zu finden, haben wir gerade so für Ihre Sicherheit ausgewählt, die Ihre Entscheidungen einfacher und sicherer zu machen.Weitere
Wer und wie kann kaufen Immobilien in Kroatien
FAQ
Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.
1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.
2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.
3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?
Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.
4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?
Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.
5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?
Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.
6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?
Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
7. Was ist OIB und warum brauche ich es?
Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.
8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung EURO erfolgen. Zahlungen in Fremdwährungen werden jedoch in EURO umgerechnet.