Nach Hause in Kroatien kaufen
Interessiert an einem perfekten Zuhause in Kroatien? Wir haben die besten kroatischen Immobilien zum Kauf in Croestate. Wir haben viele neue Villen, Häuser und Wohnungen mit Meerblick oder in erster oder zweiter Reihe vom Meer in unserem Angebot. Kaufen Sie Haus auf dem Meer oder Villa mit Schwimmbad und wählen Sie einen idealen Ort für die Erholung und Entspannung. Kommen Sie und sehen Sie ein großes Angebot an Häusern mit Meerblick und kaufen Sie Ihr Haus in Kroatien. Lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen und wir beraten Sie, die beste Immobilie für Sie zu finden, oder wählen Sie Ihren gewünschten Standort und rufen Sie uns unter +385 98 384 147 für Ihr persönliches Immobilienangebot an.
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€690.000
Zadar - Villa mit Meerblick und Pool
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Villa in der Nähe von Zadar.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Garage, Moderne, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat216 m²Bereich 437 m²Landen 4Zimmer 180 mMeer€1.450.000
Makarska - Haus in einzigartiger Lage am Meer
Dalmatinischen KüsteKroatische Immobilien. Haus mit Meerblick
Vorteile: Meerblick, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer300 m²Bereich 450 m²Landen 9Zimmer 10 mMeer€750.000
Lastovo - Haus in der ersten Reihe zum Meer
Dalmatinischen InselnKroatien Immobilien zu verkaufen: Apartmenthaus in der ersten Reihe zum Meer, Wohngebiet von 389 m2, Lastovo
Vorteile: Meerblick, Parken, Exklusiver Verkauf, Es hat ein Energiezertifikat Erste Reihe zum Meer398 m²Bereich 400 m²Landen 10Zimmer 10 mMeer€1.150.000
Rogoznica - Haus in schöner Lage am Meer
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Haus in Rogoznica.
Vorteile: Meerblick, Parken, Bestes Angebot, Exklusiver Verkauf, Es hat ein Energiezertifikat396 m²Bereich 770 m²Landen 9Zimmer 10 mMeer€1.100.000
Zadar - Moderne Villa mit Meerblick und Pool
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Luxusvilla in Zadar.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Luxus, Moderne, Neubau, Bestes Angebot, Es hat ein Energiezertifikat220 m²Bereich 484 m²Landen 4Zimmer 35 mMeer€600.000
Omis - Apartmenthaus, Meerblick
Dalmatinischen KüsteKroatische Immobilien in Omiš. Haus mit Wohnungen und Meerblick zu verkaufen.
Vorteile: Meerblick, Parken, Es hat ein Energiezertifikat240 m²Bereich 589 m²Landen 5Zimmer 35 mMeer€2.400.000
Rogoznica - Villa mit Meerblick
Dalmatinischen KüsteKroatische Immobilien in Rogoznica. Villa mit Meerblick zu verkaufen.
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Parken, Garage, Moderne, Neubau, Es hat ein Energiezertifikat230 m²Bereich 727 m²Landen 4Zimmer 50 mMeer€340.000
Makarska - Einfamilienhaus
Dalmatinischen KüsteWir verkaufen kroatische Immobilien. Einfamilienhaus in Makarska.
Vorteile: Meerblick, Parken, Garage, Es hat ein Energiezertifikat210 m²Bereich 394 m²Landen 6Zimmer 200 mMeer€360.000
Ciovo - Haus am Meer, unvollendeter Zustand
Dalmatinischen InselnWir verkaufen kroatische Immobilien. Haus auf der Insel Ciovo.
Vorteile: Meerblick, Parken, Es hat ein Energiezertifikat398 m²Bereich 550 m²Landen 9Zimmer 250 mMeerAuf Anfrage
Dubrovnik - Luxusvilla mit Pool und Meerblick
Dalmatinischen KüsteHaus / Landhaus mit einem modernen Swimmingpool und einem großen Garten mit einem einzigartigen Blick auf das Meer
Vorteile: Schwimmbad, Meerblick, Garage, Es hat ein Energiezertifikat850 m²Bereich 1280 m²Landen 5Zimmer 500 mMeerMit mehr als 20 000 Objekte, glauben wir, dass wir mit jeder Anfrage, dank der unübertroffenen Netzwerk von Partnern, private Verkäufer und Mieter mehr erfüllen können. Durch dieses Netzwerk haben wir Zugang zu den besten Immobilien, die auf dem Markt in den schönsten und den begehrtesten Lagen in Kroatien gefunden werden können. Weitere
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Mitglieder Portal Croestate sind die höchsten Qualitätsagenturen und Agenten für die Vermittlung in Immobilien zum Verkauf. Alle sind für Immobilienvermittlung zertifiziert und lizenziert. Vermeiden Sie illegale und unprofessionell Agenturen. Weitere
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FAQ
Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.
1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?
Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.
2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?
Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.
3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?
Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.
4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?
Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.
5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?
Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.
6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?
Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.
7. Was ist OIB und warum brauche ich es?
Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.
8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?
Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.